Юридическая консультация — работа в Москве

Затопил соседей. Ущерб: свыше 50 тыс. рублей. Требуется помощь в подготовке к судебному заседанию, которое будет в эту пятницу 19 июня. Дело № [Телефон скрыт] в Нагатинском Районном суде Кратко по сути дела: В новогодние праздники 4 января 2024 года в 4:49, на пике морозов, когда нас не было в городе в моих аппартаментах из-за промерзания помещения ниже 0 градусов лопнул водяной фильтр ХВС. Представитель УК более 2 часов не мог найти как перекрыть стояк. Также кран, который отвечает за перекрытие воды ХВС в общем корридоре оказался неисправным, он находится в зоне отвественности УК. Есть видео, где это зафиксировано. Потом через несколько часов лопнула батарея отопления и начало топить еще раз горячей водой. В результате две соседей снизу подали иск в суд. Два дела объдинили в одно. Я провел две экспертизы. =В акте управляющей компании указано= Причина протечки: 1. Повреждение водяного фильтра ХВС. 2. Повреждение радиатора отопления, регулировочного крана и трубопровода подводки отопления из-за промерзания помещения № 4330, в следствии чего произошло замерзания воды в батарее системы отопления. =Выводы первичной экспертизы= Определить причину залива нежилого помещения? Первопричиной залива нежилого помещения № 4330 является нарушение циркуляции теплоносителя сопряженное с нарушением температурного режима теплоносителя в холодный период времени в системе отопления здания =Выводы судебной экспертизы= Определить причину залива помещений №4229 и №4230? В виду выполнения ремонтных работ на системах ХВС и ЦО в помещении №4330 и невозможности осмотра поврежденных радиатора отопления, регулировочного крана и фрагментов трубопроводов подводки отопления эксперту не представляется возможным достоверно определить причину залива помещений №4229 и №4230, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Домодедовская, д. 4. В тоже время, эксперт не видит причин не доверять информации указанной в актах управляющей организации, а именно: “Причина протечки: повреждение водяного фильтра ХВС” В чьей зоне ответственности находится участок, где возникла протечка? Участок где возникала протечка, а именно магистральный фильтр (фильтр-колба), не входит в состав общедомового имущества, следовательно, находится в зоне ответственности собственника помещения №4330. Участок конфигурацию системы отопления МКД экспертом определено, что участки где возникла протечка, указанные в актах управляющей организации, а именно: радиатор отопления, регулировочный кран и трубопровод подводки отопления, входят в состав общедомового имущества, следовательно, находятся в зоне ответственности управляющей организации.

Сопровождение сделки, проверить договор, проверить недвижимость, составить договор. Аренда. Недвижимость: коммерческая недвижимость. Пожелания и особенности: Требуется юрист по коммерческой недвижимости (Москва) для сопровождения аренды помещения под автосервис. Ситуация: Я являюсь ИП. Планирую арендовать помещение внутри МКАД в Москве под размещение автосервиса (слесарные работы, кузовной ремонт, малярные работы). Необходим опытный юрист, специализирующийся именно на коммерческой недвижимости и договорах аренды нежилых помещений. Что требуется: 1. Полностью проверить договор аренды, предоставленный арендодателем. 2. Выявить все риски для арендатора. 3. Проверить законность и корректность условий договора. 4. Предложить правки и дополнения в интересах арендатора. 5. Проверить полномочия арендодателя и юридическую чистоту сделки. 6. Проверить возможность законного использования помещения под автосервис. 7. Проверить вопросы, связанные с пожарной безопасностью, эксплуатацией помещения и инженерными коммуникациями. 8. Проверить условия по обеспечительному платежу, индексации аренды, коммунальным платежам, расторжению договора и штрафным санкциям. 9. Подготовить список обязательных изменений, которые необходимо внести в договор до подписания. 10. Провести консультацию по телефону или видеосвязи с разбором всех рисков. 11. При необходимости сопровождать переговоры с арендодателем по согласованию изменений в договор. Дополнительно важно: - Помещение арендуется под долгосрочную работу автосервиса. - Планируются существенные вложения в ремонт, оборудование, подъемники, малярную камеру и организацию бизнеса. - Необходимо предусмотреть максимальную защиту инвестиций арендатора. - Особое внимание прошу уделить вопросам досрочного расторжения договора арендодателем, компенсации неотделимых улучшений, регистрации договора (если требуется), возможности пролонгации и фиксации условий аренды на длительный срок. Требования к исполнителю: - Практический опыт сопровождения сделок аренды коммерческой недвижимости. - Желательно наличие опыта по помещениям под автосервисы, СТО, производство или складские объекты. - Желательно наличие примеров аналогичных проектов. В отклике прошу указать: - опыт работы; - количество подобных договоров; - стоимость проверки договора; - стоимость полного сопровождения сделки до подписания.

Для физического лица. Тема консультации: Проверка договора. Договор на обучение по законодательству Кыргызстана. Я являюсь гражданином Российской Федерации, а Исполнитель — гражданином Кыргызской Республики. Прошу проверить: • Законен ли такой договор между гражданином РФ и гражданином Кыргызстана. • Какие риски возникают для меня как для гражданина РФ. • В какой стране придется судиться при возникновении спора. • Насколько реально взыскать деньги с Исполнителя, если он находится в Кыргызстане. • Есть ли скрытые риски и юридические ловушки. • Законны ли штрафы в размере 1 000 000 сомов. • Насколько реально получить возврат денежных средств. • Законен ли полный отказ от возврата после начала обучения. • Работает ли гарантия дохода 1000$ с юридической точки зрения. • Какие пункты могут привести к потере денег. • Какие пункты обязательно нужно изменить перед подписанием. Также прошу проверить самого Исполнителя: • зарегистрирован ли он официально; • действительно ли имеет право оказывать данные услуги; • имеются ли судебные споры, исполнительные производства, жалобы или иные негативные сведения.

Для физического лица. Досудебное урегулирование споров, консультация, составление документов, представительство в суде. Составить: исковое заявление, претензию, жалобу. Защита прав потребителей, жилищный спор. 1,5 года назад обнаружила неисправность электрощетчика. Обратилась в ЕИРЦ. По заявке пришел человек подтвердил что щетчик неисправен, но дальнейших действий со стороны коммунальных служб не последовало. Обратилась повторно, пришел человек в недоумении подтвердить неисправность счетчика еще раз. Обещал обратится напрямую к начальнику по моему вопросу, но дальнейших действий по замене счетчика не последавалло. В ЕИРЦ меня уверяют что я должна разбираться с подрятчиками которые оказывают услугу по замене счетчика, подрядчики уверяют что вопрос не к ним и решать они его не хотят. Сегодня счетсик перестал работать совсем и у меня отключили свет. Подала заяву, сказали ждать ответа в течении 10 дней. Хочу ускорить процесс решения ситуации и нужна помощь в правильном оформлении документов для иска в прокуратуру.

Юридическая помощь потребителю услуг ЖКХ. Долг за услуги ЖКХ, неправильно начислили коммунальные платежи, начислили пени и штрафы. Не делали поверку счетчиков по воде, платили по средней ставке за 1 человека, фактически проживал 1 человек, по факту было прописано 4 человека. Водоканал с 2023 года и по сегодня дважды пересчитал задолженность по средней ставке по количеству человек за n-период (не знаем за сколько лет) и начал взыскивать через суд сумму долга. На обращения про пересчет на фактически проживающих лиц ЖКХ не реагирует. Есть подтверждающие документы, что люди не жили в этом месте. Также в мае 2025 года была сделана поверка счетчиков, счетчики исправны. Нужно: 1. Разобраться с суммой долга (за какой период по факту начислено, за какое кол-во людей) 2. Добиться пересчета по фактически проживающим людям или по счетчикам за прошлый период 3. Вернуть взысканные деньги.

Юридическая помощь потребителю услуг ЖКХ. Долг за услуги ЖКХ, неправильно начислили коммунальные платежи, начислили пени и штрафы. Не делали поверку счетчиков по воде, платили по средней ставке, фактически проживал 1 человек, по факту было прописано 4 человека. Водоканал сейчас пересчитал задолженность по средней ставке по количеству человек за 5 лет и начал взыскивать через суд сумму долга. На обращения про пересчет на фактически проживающих лиц ЖКХ не реагирует. Есть подтверждающие документы, что люди не жили в этом месте. Также есть ряд платежей, которые были переведены по квитанциям, но не отображаются к зачислению в Симплексе. Нужно: 1. Разобраться с суммой долга и взысканиями 2. Разобраться с потерянными платежами.

Для физического лица. Тема консультации: Закон 115-Ф3 и 161-Ф3. Ищу практикующего юриста по банковскому праву• Ситуация: физическое лицо (Иностранка с разрешением временного пребывания по образованию), введены ограничения по счёту в Тинькофф на основании 161-Ф3 (включение реквизитов в базу ЦБ РФ). Причина - жалобы третьих лиц, предположительно связанные с Р2Р-операциями. Требуется специалист с опытом: - 115-Ф3 и 161-ФЗ - обращений в ЦБ РФ и Межведомственную КОМИССИЮ - дел с криптовалютой и Р2Р - защиты добросовестных получателей в «треугольных схемах» Получено разъяснение от ЦБ РФ. Необходимо оценить последствия возврата денег по подозрительным операциям и возможности получения ВНЖ.