Затопил соседей. Ущерб: свыше 50 тыс. рублей. Требуется помощь в подготовке к судебному заседанию, которое будет в эту пятницу 19 июня. Дело № [Телефон скрыт] в Нагатинском Районном суде Кратко по сути дела: В новогодние праздники 4 января 2024 года в 4:49, на пике морозов, когда нас не было в городе в моих аппартаментах из-за промерзания помещения ниже 0 градусов лопнул водяной фильтр ХВС. Представитель УК более 2 часов не мог найти как перекрыть стояк. Также кран, который отвечает за перекрытие воды ХВС в общем корридоре оказался неисправным, он находится в зоне отвественности УК. Есть видео, где это зафиксировано. Потом через несколько часов лопнула батарея отопления и начало топить еще раз горячей водой. В результате две соседей снизу подали иск в суд. Два дела объдинили в одно. Я провел две экспертизы. =В акте управляющей компании указано= Причина протечки: 1. Повреждение водяного фильтра ХВС. 2. Повреждение радиатора отопления, регулировочного крана и трубопровода подводки отопления из-за промерзания помещения № 4330, в следствии чего произошло замерзания воды в батарее системы отопления. =Выводы первичной экспертизы= Определить причину залива нежилого помещения? Первопричиной залива нежилого помещения № 4330 является нарушение циркуляции теплоносителя сопряженное с нарушением температурного режима теплоносителя в холодный период времени в системе отопления здания =Выводы судебной экспертизы= Определить причину залива помещений №4229 и №4230? В виду выполнения ремонтных работ на системах ХВС и ЦО в помещении №4330 и невозможности осмотра поврежденных радиатора отопления, регулировочного крана и фрагментов трубопроводов подводки отопления эксперту не представляется возможным достоверно определить причину залива помещений №4229 и №4230, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Домодедовская, д. 4. В тоже время, эксперт не видит причин не доверять информации указанной в актах управляющей организации, а именно: “Причина протечки: повреждение водяного фильтра ХВС” В чьей зоне ответственности находится участок, где возникла протечка? Участок где возникала протечка, а именно магистральный фильтр (фильтр-колба), не входит в состав общедомового имущества, следовательно, находится в зоне ответственности собственника помещения №4330. Участок конфигурацию системы отопления МКД экспертом определено, что участки где возникла протечка, указанные в актах управляющей организации, а именно: радиатор отопления, регулировочный кран и трубопровод подводки отопления, входят в состав общедомового имущества, следовательно, находятся в зоне ответственности управляющей организации.