Приёмка квартиры от застройщика — работа в Москве

Требуется: контрольный замер площади, выявление недостатков. 1. Объект обследования: • Тип объекта: Квартира в новостройке (по программе реновации). • Количество комнат: 2 (двухкомнатная). • Параметры площади: o Площадь жилого помещения (по СНиП): 59,3 кв. м. o Общая площадь (без учета летних помещений/балконов): 57,3 кв. м. o Жилая площадь: 32,0 кв. м. 2. Цель работы: Выявить все дефекты, несоответствия проектной документации, нарушения строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ, СП), а также недостатки отделочных работ на момент передачи квартиры от застройщика. Подготовка заключения для предъявления претензии застройщику (подписание Акта осмотра или досудебная претензия). Требуемый результат (что мы получаем на руки): Дефектная ведомость (таблица с перечислением всех нарушений). Техническое заключение с фотографиями каждого дефекта с привязкой к помещению. Акт осмотра в свободной форме (для подписания с застройщиком) или готовый текст претензии/рекламации. Рекомендации по критичности дефектов (что обязательно требует переделки застройщиком, а что можно исправить косметически). Требуется: Опыт работы именно с объектами реновации (знание специфических требований к этим домам, см. (Постановление Правительства Москвы от 01.08.2017 №497-ПП “О программе реновации жилищного фонда в городе Москве“), Постановление Правительства № 45-ПП от 01.02.2018 «О порядке приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, или гражданами, имеющими право пользования такими жилыми помещениями на условиях социального найма, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения» ). Дата и время осмотра: предположительно 5 августа 2026 года после 14.00.