Приёмка объекта строительства — работа в Москве

Требуется: контрольный замер площади, выявление недостатков. 1. Объект обследования: • Тип объекта: Квартира в новостройке (по программе реновации). • Количество комнат: 2 (двухкомнатная). • Параметры площади: o Площадь жилого помещения (по СНиП): 59,3 кв. м. o Общая площадь (без учета летних помещений/балконов): 57,3 кв. м. o Жилая площадь: 32,0 кв. м. 2. Цель работы: Выявить все дефекты, несоответствия проектной документации, нарушения строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ, СП), а также недостатки отделочных работ на момент передачи квартиры от застройщика. Подготовка заключения для предъявления претензии застройщику (подписание Акта осмотра или досудебная претензия). Требуемый результат (что мы получаем на руки): Дефектная ведомость (таблица с перечислением всех нарушений). Техническое заключение с фотографиями каждого дефекта с привязкой к помещению. Акт осмотра в свободной форме (для подписания с застройщиком) или готовый текст претензии/рекламации. Рекомендации по критичности дефектов (что обязательно требует переделки застройщиком, а что можно исправить косметически). Требуется: Опыт работы именно с объектами реновации (знание специфических требований к этим домам, см. (Постановление Правительства Москвы от 01.08.2017 №497-ПП "О программе реновации жилищного фонда в городе Москве"), Постановление Правительства № 45-ПП от 01.02.2018 «О порядке приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, или гражданами, имеющими право пользования такими жилыми помещениями на условиях социального найма, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения» ). Дата и время осмотра: предположительно 5 августа 2026 года после 14.00.

Требуется: выявление недостатков. Посмотреть дефекты и зафиксировать при приемке квартиры в акте.

Требуется: выявление недостатков, контрольный замер площади, тепловизионное обследование.

Пожелания и особенности: Дом находится в Завидово (Тверская область) 120 км от Москвы. Необходимо провести тех надзор по проекту с учетом дизайнероского решения и нормативов строительства. Дом из клееного бруса. До 5 августа важно провести надзор и выдать заключение. 5 августа начнут заливать стяжку.

Пожелания и особенности: Хотим купить каркасный дом 50 кв.м + терраса 15 кв.м в СНТ Южное. Со слов продавца, построен весной этого года, строил сам, никакого проекта и актов скрытых работ нет. Колодец и септик еще не установлены (к сделке продавец должен сделать и подключить водопровод и канализацию), но в доме все коммуникации разведены. Электричество подключено 10 кВт (прямой договор с Россетями). Нужно проверить дом технически на правильность строительства и годность к круглогодичному проживанию.

Нужен осмотр нового дома перед заселением и передачей работ: проверить качество строительства, найти дефекты и замечания по конструкциям, отделке и инженерным узлам, зафиксировать, что нужно исправить.