Ремонт квартир — работа в Москве

Дизайн-проекта нет. Пожелания и особенности: Комната в коммунальной квартире, 14,5 квадратных метра ,потолки 3,2 м,нужно снять старые обои,поклеить новые,снять ковролин и постелить линолеум.

Ремонт под ключ. Есть дизайн-проект.

Ремонт под ключ. Дизайн-проекта нет.

Ремонт под ключ. Дизайн-проекта нет.

Ремонт под ключ. Есть дизайн-проект. Пожелания и особенности: Техническое задание на выполнение ремонта «под ключ» Объект: Однокомнатная квартира Площадь: 45 кв.м. Назначение объекта: Под сдачу в аренду (посуточно/длительно) Приоритет: Бюджетность, износостойкость материалов, скорость выполнения. ?????????? 1. Общие положения и требования - Работы выполняются строго по предоставленному дизайн-проекту с учетом оптимизации бюджета. - Вывоз строительного мусора осуществляется силами Исполнителя ежедневно или по мере накопления мешков. - Соблюдение режима тишины согласно законодательству РФ для жилых домов. ?????????? 2. Демонтажные работы Стены: - Снятие старых обоев со стен в жилой комнате, коридоре и кухне до основания. - Зачистка стен от остатков клея и непрочных покрытий. - Проверка геометрии стен, частичное выравнивание под правило/шпаклевку (без идеального выведения углов "в ноль", если это не требуется проектом). Полы: - Демонтаж старого линолеума во всех помещениях (комната, кухня, коридор). - Очистка бетонного основания пола от пыли и наплывов. Кухня: - Демонтаж плитки кухонного фартука. - Демонтаж старой межкомнатной двери на кухню. Ванная комната: - Полный демонтаж существующей отделки (старая плитка со стен и пола). - Демонтаж старой двери ванной комнаты. -Сантехнику еужно сохрпнить.Все снять и после ремонта поставить на место.Будет меняться только раковина (под ней стиральная машинка остается помле ремонта). Двери: - Демонтаж дверных коробок и полотен в комнате, ванной и кухне. ?????????? 3. Электромонтажные работы (Выполняет профильный специалист) - Диагностика: Проверка состояния текущей проводки, автоматов и распределительного щитка. Вынесение заключения о необходимости замены кабеля. - Щиток: Замена автоматических выключателей (УЗО + автоматы). При неудовлетворительном состоянии проводов внутри квартиры — полная замена вводного кабеля и разводки групп освещения и розеток. - Розетки: Установка дополнительных розеток строго по схеме дизайн-проекта (включая USB-порты у кровати/дивана). - Балконы (Кухонный и Балкон в комнате):    - Прокладка кабеля на балконы (скрытая или кабель-канал).    - Монтаж влагозащищенных розеток (IP44) и точек вывода света.    - Установка светильников (бра или потолочные LED панели). ?????????? 4. Отделочные работы Потолки (во всей квартире): - Монтаж натяжных потолков ПВХ (матовые или сатиновые белые полотна). - Установка закладных под свет. Стены: - Грунтовка стен антисептическим грунтом. - Шпаклевка стен финишным слоем под поклейку обоев. - Поклейка моющихся/антивандальных обоев . - Ванная: Укладка керамической плитки (стены и пол) согласно проекту. Затирка швов эпоксидной или качественной затиркой. Полы: - Устройство подложки (пробковая или вспененная). - Укладка ламината (кухня,коридор,комната). Балконы: - Косметический ремонт балкона №1 (кирпичный):    - Расшивка и зачистка кирпичной кладки.    - Покраска кирпича фасадной краской (моющаяся).    - Утепление пола (пеноплекс + обрешетка), настил фанеры/OSB.    - Финишное покрытие пола: ламинат  или качественный линолеум. - Балкон №2: Аналогично первому, исходя из проектных решений. ?????????? 5. Сантехнические работы (Примечание: Выполняются отдельным специалистом-сантехником, но координируются общим подрядчиком). Все строительные материалы (черновые: штукатурка, грунтовка, кабели; чистовые: ламинат, обои, плитка) закупаются Заказчиком по дизайну проекту. !!!Работы выполняются только по договору с составлением сметы и фиксированной суммы за работы по договору !!!.

Ремонт под ключ. Есть дизайн-проект. Требуется ремонт трехкомнатной квартиры 78 м2 в доме серии П44, вторичка. Демонтажные работы уже проведены. Сантехника: сборка разводки труб Rehau + инсталляция для унитаза + магистральные фильтры + аквасторож Плиточные работы: гидроизоляция пола мокрых зон (кухня, туалет), пола и стен в ванной, укладка керамогранита (пол, стены) в ванной, туалете, пол на кухне, фартук, откосы окон. Возведение стен: ГКЛ для монтажа стальных коробов дверей в пенал (2 короба), ГКЛ для скрытия труб отопления в комнатах, ГКЛ для формирования ниш под встроенную мебель Шумоизоляция: требуется укладка шумоизоляции (шуманет, зипс панели) на весь пол и на 3 стены. Грунтовка, штукатурка стен, устройство малярных сеток для стен и потолка под покраску. Монтаж молдингов, карнизов по LED подстветку. Укладка инженерной доски в комнатах. Установка скрытых профилей в ГКЛ для под карнизы и LED подсветку потолка. Пакет электромонтажных работ (сборка электрошкафов для обычной и слаботочной электрики, штробы, разводка, установка розеток, выключателей, LED лент, вентиляторов скрытого монтажа, теплого пола, осветительных приборов, без распаечных коробок). Устройство стяжки пола по всему периметру включая лоджию. Работа строго по смете по этапам работ. Оплата по факту выполнения этапов. Закупка черновых и расходных материалов с предварительным согласованием за бригадой.

Черновые работы. Есть дизайн-проект. Пожелания и особенности: Черновые + инженерные работы (одна бригада) Категория: «Ремонт под ключ» (черновой) / либо связка «Электромонтаж» + «Сантехника» + «Штукатурка». Состав (черновой этап, единый ответственный): • подготовка — возведение перегородки санузла (пеноблок/ГКЛ по проекту); • разметка, штробление под электрику и сантехнику; • электрика (черновая): разводка кабельных линий по помещению, слаботочка (интернет/ТВ), подрозетники, монтаж и сборка щита (без чистовой установки фурнитуры); • сантехника (черновая): разводка ГВС/ХВС (коллекторная), канализация с уклонами, выводы под приборы, опрессовка; • гидроизоляция санузла (обмазочная, с заходом на стены); • штукатурка/выравнивание стен по маякам, откосы; • стяжка / наливной пол под чистовое покрытие (при необходимости). Важно: качество приёмки — по ровности (правило/уровень) и по фотофиксации скрытых работ.