Жилищное право — работа в Москве

Договор аренды с правом выкупа. Вот есть заемщик, который взял квартиру по льготной ставке в банке (без меня он это сделать не может, так как только у меня есть деньги на первоначальный взнос 20%). Я хочу внести первоначальный взнос и составить договор аренды с правом выкупа. Если я не выкупаю квартиру, то 20% мне возвращают (с учётом инфляции). В договоре аренды хочу прописать премию арендодателю. Если я воспользуюсь правом выкупа квартиры, то деньги остаются арендодателю (как премия, не знаю как это назвать, так как не юрист). Если не воспользуюсь правом выкупа, то сумма возвращается мне (с учётом инфляции). Чтобы по договору я перечислял деньги на счёт ипотеки напрямую, а не арендодателю. Чтобы платёж был фиксированным на весь срок аренды. Чтобы в договоре фигурировала стоимость квартиры (если я отдал всю стоимость, то в конце ипотеки на меня просто переписывают квартиру). Составить юридически грамотный договор, чтобы если даже наследники будут вместо арендодателя (в случай если его не станет), то они унаследовали бы и этот договор вместе с квартирой Сделать всё законно и юридически чисто. Предупредить меня о рисках и что делать точно не нужно Пока нужна предварительная консультация. Возможно позже необходимо будет ведение под ключ или буквально два визита юриста. Оформление и передача собственности.

Установка видеонаблюдения. Нужно подготовить документы (бланки, протокол ОСС и т.д) для проведения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу установки видеонаблюдения. Нужен человек который знает закон в данной области и разбирается в тонкостях данного вопроса (например, какой порядок предоставления записей жильцам и органам, условия хранения записей, каким образом ЖКХ могут забраковать результаты собрания и признать недействительными, т.к. наше ЖКХ пытается вставлять "палки в колеса", видимо боятся что будем записывать их работу). Лучше всего если вы уже ни один раз успешно подготавливали документы для ОСС. Мы планируем установить видеонаблюдение за счет средств накопленных за размещение оборудования провайдерами и накопленных за счет размещения рекламы, это около 600 тыс. У нас есть КП от компании моего знакомого, который занимается установкой видеонаблюдения (около 560 тыс получится, укладываемся) Также я подготовил примерный Бланк Протокола, нужно подправить его чтобы выглядел полностью корректно и был идеальным с точки зрения закона о видеонаблюдении (чтобы ЖКХ не смогли воспрепятствовать и согласовали установку) . А также на основании этого Протокола нужно будет подготовить остальные документы.

Придомовая территория МКД. Нужна консультация по вопросу возможности регистрации в собственность придомовой территории многоквартирного дома и установки шлагбаума во дворе двух многоквартирных домов, стоящих вплотную буквой Г. 1. Может ли только 1 дом зарегистрировать площадку (двор) на себя (он меньше и ОСС проще собрать)? 2. Может ли только 1 дом проголосовать и установить шлагбаум, если второй выезд находится около второго дома, при условии, если придомовая территория находится в собственности первого дома. 3. Увеличатся ли платежи ЖКУ после регистрации придомовой территории в собственность и насколько (от чего это зависит)?.

Сопровождение сделки с недвижимостью. Ипотека. Недвижимость: квартира. Являюсь организатором мероприятий одного из наших клиента-застройщика. 19 и 20 июня будут проходить клиентские дни в офисе продаж. Нам необходимы спикеры, которые смогут рассказать клиентам (потенциальный покупателям квартир этого ЖК) и брокерам о тенденциях рынка, актуальных ипотечных программах, нюансах сделки + потом ответить на вопросы. Рассказ мин на 30+10/15 мин на вопросы.

Сопровождение сделки с недвижимостью. Сделка долевого участия. Недвижимость: квартира. Пожелания и особенности: Нужно получить разъяснения от судьи о деле по квартире ,остался ли я единственным собственником данной квартиры ,то есть составить иск , разъяснения по судебному приказу выданному судьей ,чтобы в будущем отдать финуправляющему.

Постановка на жилищный учет. Где на данный момент прописана , остальные люди не дают документы что бы встать на учет как нужнающаяся . Есть дети сын 3 года и дочь 9 месяцев и беремена третьим ребенком. Пожелания и особенности: Нужна консультация.

Оплата жку. Приставы в последнее время стали блокировать и арестовывать банковские счета без решения суда, за электроэнергию. Всегда платили вовремя, а у управляющей компании идут суды о неисполнении услуг. В ГЖУ информации о задолженностях нет!.