Договор аренды с правом выкупа. Вот есть заемщик, который взял квартиру по льготной ставке в банке (без меня он это сделать не может, так как только у меня есть деньги на первоначальный взнос 20%). Я хочу внести первоначальный взнос и составить договор аренды с правом выкупа. Если я не выкупаю квартиру, то 20% мне возвращают (с учётом инфляции). В договоре аренды хочу прописать премию арендодателю. Если я воспользуюсь правом выкупа квартиры, то деньги остаются арендодателю (как премия, не знаю как это назвать, так как не юрист). Если не воспользуюсь правом выкупа, то сумма возвращается мне (с учётом инфляции). Чтобы по договору я перечислял деньги на счёт ипотеки напрямую, а не арендодателю. Чтобы платёж был фиксированным на весь срок аренды. Чтобы в договоре фигурировала стоимость квартиры (если я отдал всю стоимость, то в конце ипотеки на меня просто переписывают квартиру). Составить юридически грамотный договор, чтобы если даже наследники будут вместо арендодателя (в случай если его не станет), то они унаследовали бы и этот договор вместе с квартирой Сделать всё законно и юридически чисто. Предупредить меня о рисках и что делать точно не нужно Пока нужна предварительная консультация. Возможно позже необходимо будет ведение под ключ или буквально два визита юриста. Оформление и передача собственности.
Установка видеонаблюдения. Нужно подготовить документы (бланки, протокол ОСС и т.д) для проведения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу установки видеонаблюдения. Нужен человек который знает закон в данной области и разбирается в тонкостях данного вопроса (например, какой порядок предоставления записей жильцам и органам, условия хранения записей, каким образом ЖКХ могут забраковать результаты собрания и признать недействительными, т.к. наше ЖКХ пытается вставлять "палки в колеса", видимо боятся что будем записывать их работу). Лучше всего если вы уже ни один раз успешно подготавливали документы для ОСС. Мы планируем установить видеонаблюдение за счет средств накопленных за размещение оборудования провайдерами и накопленных за счет размещения рекламы, это около 600 тыс. У нас есть КП от компании моего знакомого, который занимается установкой видеонаблюдения (около 560 тыс получится, укладываемся) Также я подготовил примерный Бланк Протокола, нужно подправить его чтобы выглядел полностью корректно и был идеальным с точки зрения закона о видеонаблюдении (чтобы ЖКХ не смогли воспрепятствовать и согласовали установку) . А также на основании этого Протокола нужно будет подготовить остальные документы.
Придомовая территория МКД. Нужна консультация по вопросу возможности регистрации в собственность придомовой территории многоквартирного дома и установки шлагбаума во дворе двух многоквартирных домов, стоящих вплотную буквой Г. 1. Может ли только 1 дом зарегистрировать площадку (двор) на себя (он меньше и ОСС проще собрать)? 2. Может ли только 1 дом проголосовать и установить шлагбаум, если второй выезд находится около второго дома, при условии, если придомовая территория находится в собственности первого дома. 3. Увеличатся ли платежи ЖКУ после регистрации придомовой территории в собственность и насколько (от чего это зависит)?.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Ипотека. Недвижимость: квартира. Являюсь организатором мероприятий одного из наших клиента-застройщика. 19 и 20 июня будут проходить клиентские дни в офисе продаж. Нам необходимы спикеры, которые смогут рассказать клиентам (потенциальный покупателям квартир этого ЖК) и брокерам о тенденциях рынка, актуальных ипотечных программах, нюансах сделки + потом ответить на вопросы. Рассказ мин на 30+10/15 мин на вопросы.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Сделка долевого участия. Недвижимость: квартира. Пожелания и особенности: Нужно получить разъяснения от судьи о деле по квартире ,остался ли я единственным собственником данной квартиры ,то есть составить иск , разъяснения по судебному приказу выданному судьей ,чтобы в будущем отдать финуправляющему.
Постановка на жилищный учет. Где на данный момент прописана , остальные люди не дают документы что бы встать на учет как нужнающаяся . Есть дети сын 3 года и дочь 9 месяцев и беремена третьим ребенком. Пожелания и особенности: Нужна консультация.
Оплата жку. Приставы в последнее время стали блокировать и арестовывать банковские счета без решения суда, за электроэнергию. Всегда платили вовремя, а у управляющей компании идут суды о неисполнении услуг. В ГЖУ информации о задолженностях нет!.
Перепланировка. Не жилом помещение нужно узаконить дверь с управляющей компанией есть договорённость на получение согласия от Жильцов будем выступать через доверенность от собственника нужен юрист который будет сопровождать на всех этапах.
Споры с ЖКХ. Уже 4 года как не могу добиться от управляющей компании (дальше УК) ремонта потолочной плиты на лоджии. У меня лоджия остеклена по проекту, застройщиком. В дожди, как правило с ветром, у меня начинается протечка в потолочной плите лоджии, в следствии этого происходит отшелушивание штукатурки итд. УК на все мои жалобы отвечает тем, что не может найти подрядчика для устранения моей проблемы. В 2025 году сделал экспертизу , где мне насчитали свыше 120 тысяч рублей затрат на ремонт моей плиты. Фото потолка и ответов УК прилагаю. Что нужно: Подать в суд на УК и обязать выплатить мне материальны и моральный вред. Необходимые документы я предоставлю. В суды я ходить не буду, вы все делаете за меня, доверенность оформляю и все. Оплата ваших услуг по принципу такая: Если вы, исходя оценки экспертизы, выигрываете дело на условно 100 тысяч рублей, 50 тысяч - ваша сумма за работу. Т.е 50 % - это ваша сумма, от выигранного дела.
Нарушение звукоизоляции пола. Требуется квалифицированная юридическая помощь для ведения дела «под ключ» против соседа сверху, который в ходе ремонта не сделал звукоизоляцию межэтажного перекрытия. Из-за этого в моей квартире стоит невыносимый ударный шум. Технические параметры объекта: Локация: г. Красногорск, Павшинская пойма. Судебная подсудность: Красногорский городской суд Московской области. Тип дома: Панельный, серия П-3М (застройщик СУ-155). Сдавался без стяжки. Нарушение: Подозреваю, что сосед сверху залил стяжку и уложил керамическую плитку в жилой зоне непосредственно на плиту перекрытия без упругого звукоизоляционного слоя (нарушение проекта дома и СП 51.13330).
Раздел долга и продажа доли. Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире, в ней же сейчас зарегистрирована. Фактически в квартире давно не проживаю. Общий долг по квартире составляет более 500 000 рублей, уже есть исполнительное производство от приставов. Планирую сняться с регистрационного учета, прописаться в другом месте и избавиться от этой доли, чтобы закрыть долги именно за мою часть. Продать квартиру целиком невозможно, так как другие собственники не согласятся.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа, обмен. Недвижимость: квартира. Жилищный спор между сособственниками квартиры после наследства. Я проживаю в квартире, второй собственник (родственник) требует выкуп его доли по цене, которую я считаю нерыночной для конфликтной долевой собственности, и рассматривает продажу доли третьим лицам.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа. Недвижимость: дом, земельный участок. Пожелания и особенности: Покупка дома у гражданина Таджикистана.
Иск на соседа (шум). Соседи установили кондиционер и наружный блок капает на водоотлив моего окна. Из-за этого создается раздражающий шум капающей воды. К сожалению, личный разговор не помог, соседи игнорируют проблему и настроены агрессивно. Подавалась жалоба в жилищную инспекцию. Но пришла отписка, что проблемы не видят, и чтобы подавала жалобу в суд на шум. Якобы инспекцией была проведена проверка фасада дома между моим окном и соседей сверху. Уверяют, что фасад был сухим. Проблема в том, что проверка проводилась 25 августа 2025 года, когда я была весь день дома (отпуск). Ко мне никто не приходил, соседи кондиционер не включали (т.е. он не капал), на страховочном тросе за окном не лазили. И в тот день была пасмурная погода и небольшой дождь. Т.е. априори сухим фасад дома не был (думаю, что инспекция не проводила проверку). Поэтому необходимо грамотно составить иск против соседей для полного демонтажа капающего наружного блока.
Бездействие компании. Нежилое помещение находится в цокольном этаже. Последнее время часто стали топить канализацией. Звоним в компанию занимающейся чисткой колодцев, реакции никакой. В четверг в 17 часов дня была сделана заявка, ноль реакции, в пятницу повторили, опять ноль, сегодня суббота, звонила руководителю, утверждает что работники были, всё сделали, но по факту, ничего не сделали. Топит нечистотами трое суток. Пострадало имущество, товар, встал бизнес! В помещении много дорогого оборудования. Весь ремонт испорчен, новые двери теперь выкидывать, витрины, столы всё разбухло. Нужно оценить ущерб и подать в суд на компанию.
мне не показывают решения ОСС. Добрый день! В нашем МКД в декабре прошлого года собственниками нежилых помещений было организовано незаконное ОСС. После проведения в ГИС ЖКХ появился протокол без решений и приложений, в электронном виде. Я обращалась в УК, МЖИ и Прокуратуру, чтобы мне показали решения (в том числе МОЕ решение), но получаю формальные отписки, что кворума нет и до свидания. Кворума там скорее всего реально нет, но также нет возможности это проверить. Моя бюллетень явно учтена среди голосов (судя по протоколу) притом что она находится у меня на руках и я в УК писала явный отказ от голосования. Сейчас я зашла в тупик, не знаю кому писать, потому что Прокуратура перенаправила всю мою историю в Префектуру, а те дали формальную отписку. Мне нужна консультация юриста, что делать в этом случае. Останавливаться не хочется, потому что а) уже была проведена большая работа б) если я не могу за полгода ознакомиться с протоколом и решениями, значит я уже своим домом не управляю. Завтра мне нарисуют другой липовый протокол и я ничего не смогу оспорить. Помогите! -- Мария.
Споры с соседями по квартире. Необходима консультация, и возможно нужно будет помочь составить заявление в полицию и исковое заявление в суд. Соседка по коммунальной квартире, в собственности у нее комната, хочет заселить людей, без согласия других соседей являющимися собственниками своей комнаты. Имеет ли она на это право?.
Выселение из жилья. Выписать и выселить через суд. Жильё: служебное. После развода бывшая супруга отказывается съезжать со служебного жилья. Пожелания и особенности: Дополнительно проконсультировать по вопросу оформления иждивения ребенка и регистрации в служебном жилье.
Выселение бара из жилого дома. В жилом доме на первом этаже находится бар. Бар работает до 2х ночи ежедневно. Посетители шумят, курят под окнами, матерятся, мусорят. Нужен комплексный подход по выселению или ограничению работы бара в жилом доме.
Рег. в соцжилье ребенка 14 лет. Муниципальная квартира. Прописаны 6 человек. (2 ребенка). Могу ли я прописать без согласия остальных прописанных, прописать своего 15 летнего ребенка?.
Спор с ДГИ г. Москвы. В нашей коммунальной квартире официально нет кухни. Неофициально мы используем, вместе с соседями, одну из свободных комнат. Несколько лет шла переписка с Департаментом городского имущества (ДГИ), с целью сделать эту комнату кухней и провести газ ничего не дала. И это, скорее всего, верно, так как этажом ниже и этажом выше находятся жилые комнаты. Единственная комната в квартире, которая может быть кухней (этажом ниже и этажом выше находятся кухни), числится жилой и принадлежит соседке. Сейчас она выставила свою комнату на продажу. И уже довольно долго не может её продать. А возможен ли такой вариант: через суд обязать ДГИ изъять комнату для государственных или муниципальных нужд с последующей выплатой соседке компенсации и передачей этой комнаты нам уже в качестве кухни? Это бы устроило всех.
Выдача квартиры сироте. Парень 25 лет, сирота, стоял в очереди на получение квартиры. В какой-то момент, примерно 2-3 года назад, когда парню был 21-22 года, из отдела опеки сообщили, что так как из квартиры, где был прописан парень выписался один из людей там проживавших(а именно его мать лишенная прав) и теперь в этом помещении достаточно квадратных метров для проживания и квартиру ему не выдадут. Требуется первичная консультация, какие документы нужно собрать, куда пойти чтобы получить квартиру, так как ответ опеки скорее всего не законный, также нужна консультация по данному вопросу.
Реновация в Москве. Я сейчас проживаю в однушке у отца, у меня здесь нет доли, вся квартира принадлежит отцу Дом попадает в список реновации где-то в 2030 году должны переселить Если отец мне сейчас отпишет долю,могу ли я тоже участвовать в реновации,и будет ли у меня возможность получить семейную ипотеку (у меня маленький ребенок) для улучшения жилищных условий? В идеале хочу однушку поменять на трешку с ипотекой.
Представительство в суде. Добрый день! Поймали инициативную группу на фальсификации результатов голосования ОСС. Собрали все доказательства (копии бюллетеней на руках), сформировали исковую позицию. Требуется только представительство в суде, город Москва. Готовы оплачивать, снабдить всеми необходимыми документами.
Проверить заявление в суд. Необходимо проверить заявление и ходатайство в суд на раздел финансово - лицевых счетов между собственниками долей в квартире, квартира находится в г. Кузнецк Пензенской области и при необходимости отредактировать его.
Затопили много этажей. Прорвало полотенцесушитель с горячей водой, затопило как минимум 13 этажей. Пожелания и особенности: Ук сказали,что за трубу отвечает собственник. Но, как я поняла, были скачки давления.
Как мне найти учеников по профилю жилищное право в Москве?
Зарегистрируйтесь и создайте привлекательный профиль с упоминанием вашей специализации. Обратите внимание на количество доступных заявок от учеников, которое на май 2026 года составляет 440
Какие требования к преподавателям на вашем сайте?
На нашем сайте приветствуются преподаватели с любым уровнем квалификации. Мы рекомендуем указать все свои сертификаты и образование, чтобы увеличить шансы на нахождение учеников
Могу ли я установить гибкий график работы?
Вы полностью контролируете свой график и можете обсуждать его напрямую с учениками, чтобы найти удобное время для обеих сторон
Каков потенциальный заработок для репетитора жилищное право?
Заработок зависит от количества занятий и квалификации. В среднем, за одно занятие можно заработать 663.13 рублей с занятия. Больше занятий в неделю – выше доход