Риелторы — работа в Москве

Продать, чтобы купить. Объект: квартира. 3-комнатная. Площадь: 60 м². Добрый день! Продаю квартиру на Рублёвском шоссе, 127. Площадь — 60 кв. м, 7 этаж, есть балкон, балкон остеклён. Три окна выходят во двор, балкон — на Рублёвское шоссе. До метро Крылатское — 7 минут пешком. В доме два пассажирских лифта. Квартира в хорошем состоянии, с нормальным ремонтом, мебель и техника остаются новому владельцу. Я один собственник, никто не прописан, квартира готова к сделке. Рассматриваю альтернативную продажу: хочу продать объект за 23 млн рублей и подобрать квартиру площадью 42–46 кв. м с доплатой разницы деньгами. Ищу риелтора с опытом альтернативных сделок, который сможет грамотно вести продажу, подбор встречного варианта и сопровождение сделки. Отдельно хочу заранее понимать условия работы риелтора: какую комиссию вы берёте от сделки, и что именно входит в эту комиссию? Спасибо.

Купить: квартиру. Вторичка. 1-комнатная, 2-комнатная. Желаемая площадь: от 35 м², до 65 м² Бюджет на покупку: до 50 тыс. руб. Оплата наличными, покупка в ипотеку. Юридическая проверка , торг.

Продать: Фабрика. Площадь: 32668 м². Пожелания и особенности: Относительно Единый имущественный Комплекс не является историческим наследием и состоит из 15 зданий и сооружений, различных годов постройки от 1860г. до 1990г., фактической общей площадью порядка 40.000 кв.м. Общий Земельный участок, суммарной площадью 45.966 кв. м (фактически порядка 5,5 га), состоит из трех соприкасающихся частей и находится в собственности. Целевое использование назначения: Земли населенных пунктов - промышленное производство. Всего 21 индивидуализированный объект права собственности. Осуществление правовладения объектами недвижимости разделено между несколькими юридическими субъектами. Комплекс обеспечен электроэнергией. Собственная высоковольтная линия – ВЛ 110, длинна линии порядка 3,5 км., выделенная электроэнергия по договору электроснабжения составляет в размере 7.000 кВт. Электричество поставляется напрямую от подстанции 613. Цена электричества ниже чем у поселка на 25-30%. Заведены трубы для использования газа высокого давления в промышленном масштабе. Возможна установка газогенераторов для увеличения объема электричества (практически не ограниченно) и снижения его стоимости. Водоснабжение от поселка и от реки Нара, имеется резервная скважина. К комплексу прилегает, по границе земельного участка водяная заводь-пруд с небольшим водопадом, ранее создаваемый и используемый в качестве пожарного пруда.

Нужна только консультация. Объект: квартира. Необходима консультация и, возможно, дальнейшее сопровождение сделки по обмену недвижимости. Исходные данные: Участники: Сергей, Светлана, Галина, Михаил, Надежда Объекты: 1-комнатная квартира (36 м?) — в собственности у Галины, она же зарегистрирована 4-комнатная квартира (72 м?) — муниципальная, зарегистрированы Сергей, Светлана, Михаил, Надежда (договор соцнайма отсутствует) Кадастровая стоимость: 1к кв — ~160 тыс. 4к кв — ~190 тыс. Нужно организовать обмен: доли (фактически ~36 м?) Сергея и Светланы в 4к квартире на 1к квартиру Галины. Требуется помощь в: Оценке правовой возможности такой сделки (учитывая муниципальное жильё и отсутствие договора соцнайма) Пошаговом описании процесса оформления Определении оптимальной схемы сделки: (обмен, купля-продажа, дарение, иные варианты) Списке необходимых документов на каждом этапе Анализе возможных налоговых обязательств Рекомендациях по узакониванию/оформлению прав На первом этапе, наверное, хотелось бы получить онлайн-консультацию, далее возможно очное сопровождение. Локация юг Москвы, серая ветка.

Купить. Неважно новостройка или вторичка. 1-комнатная, 2-комнатная. Желаемая площадь: от 30 м², до 50 м² Добрый день! Важно: ограничение года постройки, с 2000-2010 гг Критерии 1. Цена входа — ниже средней по рынку или с дисконтом — желательно срочная продажа / торг — должен быть потенциал роста цены на горизонте 3 лет 2. Ликвидность — понятный район, без плохой репутации — рядом транспорт, магазины, инфраструктура — дом не аварийный и не старый фонд под снос — формат, который легко продать: — 1-комнатная или небольшая 2-комнатная — 30–50 м² — средний этаж 3. Арендный потенциал — квартира должна быстро сдаваться — без сложного ремонта — аренда должна покрывать коммуналку и давать стабильный поток — нужен район, где реально есть спрос на съём 4. Минимальные вложения — без капитального ремонта — косметика допустима — квартира не должна быть убитой — документы чистые, без сложных схем 5. Потенциал перепродажи через 3 года — район с понятной инфраструктурой — возможность продать быстрее рынка — желателен прогноз роста хотя бы +10–20%.

Купить. Неважно новостройка или вторичка. 4-комнатная. Желаемая площадь: от 50 м², до 250 м² Бюджет на покупку: от 100000 тыс. руб. Пожелания и особенности: ?? Риэлторам: дополнительный доход с клиентов на дизайн интерьера Если у вас есть клиенты, которые покупают квартиры — вы можете зарабатывать дополнительно на каждом из них. ?? Суть простая ?? Вы просто передаёте клиента на дизайн интерьера ?? Я беру весь процесс на себя ?? Вы получаете 20% с проекта ?? Что нужно делать рекомендовать меня своим клиентам передать контакт (или познакомить нас) дальше я полностью веду клиента ? вам не нужно продавать и вести переговоры ?? Оплата ?? 20% с каждого проекта ?? оплата сразу после подписания договора с клиентом ?? чем больше клиентов — тем выше доход ?? Почему это выгодно клиенты после покупки квартиры нуждаются в дизайне вы зарабатываете без дополнительной нагрузки повышаете свою ценность как риэлтора ?? Формат свободное сотрудничество без обязательств.

Продать: квартиру. 1-комнатная. Площадь: 37.1 м². Есть несовершеннолетний собственник. Пожелания и особенности: · Кадастровый номер: 77:10:0006007:2643 · Собственность: общая долевая (без ипотеки, обременений нет) · Собственники: оба родителя (по 11/25) и трое детей (по 1/25). · Требуется разрешение органов опеки. Что нужно от агента: ? Опыт сделок с опекой в Москве/Зеленограде (сопровождение в ООП, подготовка договора, контроль сроков). ? Готовность предложить понятную схему: продажа текущей квартиры + обеспечение долей детям (например, покупка другого жилья или выдел долей в квартире родителей с зачислением средств на номинальный счёт). ? Полное юридическое сопровождение. ? Реальная рыночная цена и разумный процент / фикс (напишите своё предложение в личку). Дополнительно: Квартира свободна, документы в порядке, ключи есть. Рассматриваю агентов с подтверждёнными отзывами. Прошу сразу указывать, как вы будете работать с опекой.