Купить. Неважно новостройка или вторичка. 1-комнатная, 2-комнатная. Желаемая площадь: от 30 м², до 50 м² Добрый день! Важно: ограничение года постройки, с 2000-2010 гг Критерии 1. Цена входа — ниже средней по рынку или с дисконтом — желательно срочная продажа / торг — должен быть потенциал роста цены на горизонте 3 лет 2. Ликвидность — понятный район, без плохой репутации — рядом транспорт, магазины, инфраструктура — дом не аварийный и не старый фонд под снос — формат, который легко продать: — 1-комнатная или небольшая 2-комнатная — 30–50 м² — средний этаж 3. Арендный потенциал — квартира должна быстро сдаваться — без сложного ремонта — аренда должна покрывать коммуналку и давать стабильный поток — нужен район, где реально есть спрос на съём 4. Минимальные вложения — без капитального ремонта — косметика допустима — квартира не должна быть убитой — документы чистые, без сложных схем 5. Потенциал перепродажи через 3 года — район с понятной инфраструктурой — возможность продать быстрее рынка — желателен прогноз роста хотя бы +10–20%.