Актёры
договорная
Видеоролик для соцсети. Количество актёров: 1 человек. Нужно записать в Москве и Московской области короткое интервью для соц сети, сценарий ролика-интервью предоставляем ниже: Потребуется приехать в торговый центр и сняться в видео-интервью, займет около 20 минут от и до. Нужны для видео ролика в разных локациях: 1) девушка 25-30 лет 2) мужчина 45-50 лет 3) мужчина 30-35 лет 4) женщина 35-40 лет Пример для женщины и мужчины: Ролик 1 Интервьюируемый: молодая девушка, 25 лет - Добрый день! Расскажите как вас зовут, сколько вам лет и несколько слов о вашем проекте. - Привет, меня зовут Дарья, я – действующий партнер компании ХХХ и я открыла свой первый проект в Кемерово. - Я так понимаю, что проект с одеждой. Сколько у вас здесь субарендаторов? - 6 - Какая ставка аренды для каждого? - Стоимость за 1 рейл – 45 000 в месяц - Рейлы типовые - Да, рейлы типовые, изготовленные по чертежам, которые предоставили ХХХ в процессе обучения. - Итого доход – 270 000 руб в месяц, а какая ставка в ТРЦ? - 120 000 руб - Фиксируем чистую прибыль – 150 000 руб. в месяц - Да, все верно! - Какие планы на будущее? - Договариваюсь с ТРЦ на размещение минимаркета фермерской продукции в прикассовой зоне гипермаркета. - О, отлично! Там какую прибыль прогнозируете? - Я думаю еще 110 000 – 120 000 руб. в месяц - Отлично! Давно уже сотрудничаете с ХХХ? - Я начала обучение (считает) 3 месяца назад. - И уже у вас первый открыт, и второй на подходе. - (Улыбается) - Что посоветуете, кто еще не сотрудничает с ХХХ, может боится или не хватает уверенности? - Я советую не бояться и все точно получится. Как у меня (смеется) Ролик 2 Интервьюируемый: мужчина 45-50 лет - Добрый день! Представьтесь пожалуйста и расскажите о своем проекте. - Добрый день, Павел, Бурятия, 54 года, партнер проекта – у меня мини-формат, вот буквально 3 холодильные витрины. - Да, проект небольшой - Да, вот решил начать с малого, чтобы понять все процессы изнутри, теперь думаю куда идти дальше, пока вроде работаем - Сколько собираете с 3-х витрин? - Я планировал сдать 3 витрины, по 60 тыс за каждую, но у меня объявился арендатор, который забрал все витрины за 150 тыс - А сколько платите ТРЦ? - 80 тыс рублей с НДС в месяц - Коммунальные включены? - Да, включены. - Сколько ушло времени на запуск проекта? - Я довольно быстро согласовал проект – 2 недели, параллельно искал уже арендаторов, месяц наверное на все про все - Фиксируем прибыль 70 тыс в месяц. Есть планы работать дальше? - Посмотрим, пока все идет неплохо, планирую согласовать еще 2 холодильные витрины и 2 стола, есть запросы от сыра, колбасы хорошей сетевой, меда. - Какой доход планируете после расширения? - Ну планирую до 110 увеличить. - Удачи вам! - Спасибо! Ролик 3 Интервьюируемый: молодой парень, 30-35 лет - Добрый день! Расскажите о себе, как давно работаете с ХХХ? - Всем привет! Я – Евгений, из подмосковья, Красногорск, запустил мини-формат на центральном входе в местном ТРЦ. - Сколько у вас тут арендаторов? - Пока 4, но сейчас общаюсь о расширении. - Сколько доход с 4-х арендаторов? - 240 тысяч - Сколько платите торговому центру? - 100 с НДС, коммуналка включена - Сколько потратили на запуск проекта? - Вообще потратил порядка 80 тысяч – на изготовление столов и на монтаж - Пришлось вложить собственные средства? - Нет, я взял депозит с субарендаторов, с ТРЦ догворился о том, чтобы депозит разбили - То есть прямо с первого месяца зафиксировали прибыль? - Если быть точнее, то зафиксировал уже до запуска. - Какие дальнейшие планы? - Хочу доставить еще несколько мест к школьному сезону, у меня есть запрос от школьных товаров, также согласовываем уже локацию и визуал под школьную форму. Также веду параллельно с несколькими ТРЦ переговоры, рассматриваю разные форматы - Какие форматы на ваш взгляд востребованы в Подмосковье? - Я вижу, что есть большой интерес к еде, ну это понятно, всегда актуально. Сезонные товары, одежда, и уже в процессе работы получил несколько запросов на новый год - на новый год с какими арендаторами общались? - Елочные игрушки, новогодние свитера с оленями, новогодние фонари и гирлянды… Что еще… А! Упаковка подарков! Прям судя по всему золотая жила, у меня уже запросов 5! - Где искали субарендаторов? - Местные рынки, потом поговорил с теми у кого островки у нас, какие-то маленькие магазины. Вообще в маленьком городе довольно легко – все знают торговые центр, называешь все сразу «О да, знаю, сам часто там бываю и разговор как-то сразу завязывается». Ну и потом уже дело техники - помогают скрипты ХХХt? - да, первое время очень хорошая страховка, просто чтобы понимать куда вести разговор. Но потом уже сам – люди в маленьких городах любят поговорить, обсудить что-то, знакомых можно найти общих, в общем да, первое время – супер! Ребята молодцы! - что пожелаешь тем, кто только собирается стать партнером Mall Rent? - Ребята, удачи вам, поработать придется, но оно того стоит. Первый проект довольно сложная история, но у ребят довольно исчерпывающая информация по каждому этапу и если есть цель сделать бизнес – то точно, все для этого есть. Сейчас я сделал первый и чувствую себя намного увереннее! Только вперед! ( смеется) Ролик 4 Интервьюируемый: молодая женщина, 35-40 лет, бывший топ-менеджер - Добрый день! Представьтесь пожалуйста! - Наталья, город Екатеринбург - Наталья, расскажите о своем проекте, как давно работаете с ХХХ. - C ХХХ я начала работать еще в конце прошлого года, очень пожалела, что не начала раньше, не захватила новый год, потом январь, в общем, собралась с силами и с февраля начала работать над проектом (оглядывается) – вот у меня небольшой минимаркет в прикассе гипермаркета. - Наталья, какие тут у вас арендаторы? - У меня тут овощи фрукты арендуют сразу 5 витрин, 2 витрины с мясной деликатеской и сырами, сухофрукты и орехи еще - 3 субарендатора? - Да, все верно - Какой доход приносят? - Ну всего тут 8 витрин, в среднем по 40, ну где-то 320 – 330 - Сколько платите торговому центру? - 200 с НДС - Вот сразу можно заметить партнеров ХХХ! Все с кем говоришь, цены аренды всегда добавляют « С НДС» - Да, это уже на автомате (смеется) - Сколько времени ушло на запуск проекта? - Ну в общей сложности 2 месяца на все про все, но можно было быстрее, я если честно – подзатянула - Ну правильно, зачем торопиться. Что было самое сложное? - Самое сложное. Я не могу сказать, что было сложно, но для меня, чисто психологически я очень боялась ошибиться в локации, очень долго сверялась по метрикам, которые в курсе лекций, проверяла, смотрела, недели 2 ходила и считала трафик. И мне было сложно еще… наверное вот этот момент позвонить и предложить, сначала было как-то дискомфортно. - Как справлялись с дискомфортом? - да просто начала, и к концу первого дня уже как-то стало более уверенной. Когда мне не отказали, не послали, ну и конечно эйфория от первой сделки – это конечно была куча эмоций! - Какие дальнейшие планы? - На море хочу поехать! (смеется) - Ну это прекрасно! А в плане работы? - Я если честно хочу сейчас отдохнуть, пассивный доход у меня есть, но отдыхать буду недолго. Хочу как следует подготовиться к новому году и потом после запуска сразу на зимовку уехать, отдыхать и вознаграждать себя за труды! - Есть идеи по новому году уже? На дворе – лето! - Ну я все как говорят ХХХ, готовлюсь заранее, я очень ответственный человек. - Ну тогда мы желаем вам удачи! примерно такой сценарий.