Юридическая консультация
на дому
договорная
Для физического лица. Тема консультации: уголовное дело, сделки с недвижимостью. О взыскании суммы неосновательного обогащения [Дата заключения договора] года между мной, [Ваши ФИО], и гражданкой [ФИО дочери собственника], действующей от имени Ответчика ([ФИО собственника]), был подписан договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес снятой квартиры]. При подписании договора мной были переданы денежные средства в общем размере 90 000 (девяносто тысяч) рублей, из которых: 45 000 рублей — плата за первый месяц найма, 45 000 рублей — обеспечительный платеж (залог). Факт передачи денег подтверждается [указать: распиской / договором / показаниями свидетеля-риелтора]. После подписания договора выяснилось, что жилое помещение передано в состоянии, непригодном для проживания (полное отсутствие напора горячей воды, гнилой матрас, присутствие личных вещей собственника), что является нарушением ст. 611, 612 ГК РФ. В течение двух недель с момента подписания договора я не имела возможности вселиться и пользоваться квартирой. Кроме того, гражданка [ФИО дочери собственника], подписавшая договор со стороны наймодателя, не имела нотариально удостоверенной доверенности на право распоряжения квартирой и заключения сделок от имени Ответчика. Согласно ст. 185, 185.1 ГК РФ, указанный договор является ничтожным с момента его подписания и не влечет юридических последствий. В связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, сделка была расторгнута. Под расписку Ответчик (в лице своего представителя) вернул мне только 70 000 рублей. Денежные средства в размере 20 000 рублей были удержаны Ответчиком неправомерно. [Дата отправки претензии] года в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия с требованием вернуть оставшуюся сумму в размере 20 000 рублей. Претензия была получена Ответчиком [Дата вручения], однако до настоящего времени требования не исполнены, деньги не возвращены. В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ, ст. 1102 ГК РФ. Кратко из иска. Пока хочу узнать стоимость работы
2026-10-21
Откликнуться