Составление искового заявления
дистанционно
договорная
Здравствуйте! Ищу юриста для подготовки искового заявления о взыскании неправомерно удержанной части залога по договору найма квартиры. Ситуация следующая: С февраля по 20 сентября 2026 года снимали квартиру в Калининграде. При заселении внесли залог 60 000 ?. После выезда собственница удержала 36 000 ?, обвинив нас в повреждении напольного покрытия из-за компьютерного кресла. Позднее вернула ещё 10 000 ?. Сейчас сумма спора составляет 26 000 ?. С удержанием не согласны. В договоре предусмотрено согласование суммы ущерба с нанимателем, однако мы ничего не согласовывали и акт о признании ущерба не подписывали. При этом имеются существенные основания полагать, что повреждения связаны с неправильной укладкой пола. В ответе «Бауцентра» указаны нарушения технологии монтажа: недостаточные компенсационные зазоры, отсутствие необходимых разделений покрытия, повреждения замковых соединений в нескольких комнатах. Также лично наблюдали, как мастер подкладывал плёнку под покрытие перед осмотром. Собственница проживает в Германии. Все вопросы решались через её представителя по доверенности. После направления досудебной претензии представитель перестала выходить на связь. Претензия также отправлена Почтой России по адресу из договора. Имеются договор, переписка, подтверждение частичного возврата залога, документы по ремонту, скриншоты ответа «Бауцентра» и доказательства направления претензии. Что требуется: - Изучить документы и оценить перспективы взыскания. - Подготовить юридически грамотное исковое заявление на 26 000 ? с требованием процентов по ст. 395 ГК РФ и возмещения судебных расходов. - Определить подсудность с учётом проживания ответчика за границей. - Подготовить необходимые расчёты, перечень приложений и рекомендации по дистанционной подаче иска. Мы находимся за границей. Нанимателем по договору является супруг, иск будет подаваться от его имени. На данном этапе интересует именно подготовка иска, без представительства в суде. Прошу указать стоимость работы и сроки подготовки.
2026-10-15
Откликнуться