Отделочные работы
договорная
Стяжка пола, отделка всего помещения под ключ. Отделочных материалов нет. Пожелания и особенности: ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ Объект: Квартира 32,5 кв.м, высота потолков 2,57 м. Конструктив: Стены, пол, потолок — бетон. Ванная комната — сантехкабина из гипсокартона и шифера на деревянном каркасе. Трубы водоснабжения и канализации уже заменены, перекосов кабины нет. Финишные покрытия: • Пол: везде линолеум, в ванной — плитка. • Стены: везде обои, в ванной и на кухонном фартуке — плитка. • Потолок: везде натяжной с минимальной потерей высоты, в ванной — штукатурка/покраска под точечный свет. Условия работы: Ремонт проводится в квартире с мебелью и бытовой техникой (выносить из квартиры нет возможности). Потребуется их перемещение по ходу ремонта. 1. Демонтаж и черновая подготовка: • Демонтаж ванны и унитаза с сохранением для последующего обратного монтажа. • Демонтаж старой плитки с пола в ванной с сохранением целостности основания сантехкабины. • Демонтаж плитки в углу на кухне. • Демонтаж дверных наличников • Заделка больших технологических отверстий в стенах на кухне и над дверным проемом в комнате пеноблоками или газобетоном с армированием в бетонный контур. Обход проходящей на кухне трубы через мягкую гильзу/демпфер. • Расшивка и очистка швов/щелей между бетонными плитами перекрытия на полу по всей квартире. 2. Стены и подготовка под финиш: • Обеспыливание и глубокая грунтовка всех стен квартиры. • Штукатурка стен по маякам / визуальное выравнивание под обои. • Зону кухонного фартука вывести под 90 градусов. (!) Технологическая пауза: после высыхания штукатурки сторонний электрик высверливает и монтирует подрозетники, договоренность уже есть. (!) • Шпаклевка стен в 2-3 слоя под поклейку обоев, ошкуривание, финальная грунтовка. Стены в ванной и зону фартука на кухне шпаклевать не нужно. • Возможно, поклейка обоев (обсуждается отдельно). 3. Полы: • Заделка глубоких ям и швов плит безусадочными ремонтными составами. • Грунтовка основания, монтаж демпферной ленты по периметру. • Устройство тонкослойного наливного пола по всей квартире (минимальный слой для сохранения высоты потолка, под линолеум). • Возможно, настил линолеума (обсуждается отдельно). 4. Ванная комната (Плитка + Потолок): • Нанесение обмазочной гидроизоляции на пол и стены сантехкабины, проклейка углов гидроизоляционной лентой. • Укладка плитки на пол и стены, затирка швов. • Штукатурка, шпаклевка и покраска потолка влагостойкой краской, подготовка отверстий под точечные светильники. • Обратный монтаж и подключение ванны и унитаза. 5. Кухня: • Подготовка основания под фартук 6. Потолки: • Монтаж натяжного потолка в комнатах, прихожей и кухне с минимальной потерей высоты (багет вплотную к плитам перекрытия). Я собственник. Пожалуйста, при отклике укажите стоимость за весь комплекс работ (или по этапам) на основе этого ТЗ.
2026-10-06
Откликнуться