Адвокаты
на дому
договорная
Консультация. Административное правонарушение. Уважаемый Павел Леонидович! Нужна Ваша консультация двух жалоб - в СК и Генпрокуратуру. Прикрепляю краткое описание дела. Прошу сообщить сразу имеет ли смысл занимать Ваше время на предоставлении документов. Если есть возможность на личном приеме просмотреть текст документов. Если нет, то провести консультацию по переписке. Спасибо! Суть: незаконная продажа единственного жилья на торгах приставами + самовольный захват дома покупателем. Заявитель: Евдокимов В.В., единственный собственник земельного участка № 29 в СНТ «Созидатель», Кольский район Мурманской области (кадастровый № 51:01:1702002:5). На участке построен жилой дом собственными силами, не зарегистрирован в ЕГРН. Долг: я — единственный должник. Жена, сын, невестка и внук (3 года) — не солидарные должники, не стороны исполнительного производства. Что произошло: Арест (2024–2025). Приставы ОСП Октябрьского округа г. Мурманска (Захарова Е.В., Мельникова Л.В., Кузнецова Ю.А.) и ОСП Кольского района (Томша В.Н.) в рамках ИП № 110890/24/51001-ИП составили акт описи и ареста только на земельный участок. Жилой дом, хозяйственные постройки и личное имущество не описаны и не арестованы. Оценка. Оценщик Глазунова Е.В. (ООО «ЗСКЦ») составила отчёт № 518/608 от 27.08.2025 с фотографиями чужого участка. Осмотр не проводился. Оценка оплачена из казны Мурманской области (госконтракт № 46 от 01.11.2024). Торги. Постановление № 435т/25 от 24.12.2025. Участок продан за 380 000 рублей (реальная стоимость многократно выше). Покупатель — Меликян Альбина Игоревна. Самозахват. После торгов покупатель самовольно проникла в незарегистрированный жилой дом, не являвшийся предметом торгов, заменила замки. Наряд полиции отказался пресечь, сославшись на «право покупателя». Суд. 18.05.2026 подан иск о признании торгов недействительными. Дело № 2-939/2026, М-640/2026, Кольский районный суд, судья Ватанский С.С. Назначена экспертиза. Решение не вынесено. Ключевые обстоятельства: Дом — единственное жильё для всей семьи. Я проживал в нём один с 2023 года. Жена — временно в Санкт-Петербурге по состоянию здоровья. Невестка с внуком (3 года) — у матери невестки, ждут сына/мужа. Сын — участник СВО, на момент ареста и торгов находился на службе. Адвокат покупателя — собственник (или супруг собственника) участка в том же СНТ «Созидатель», соседка председателя и бывшего председателя СНТ. Лично видел её на территории до торгов. Приставы не запросили Росреестр о наличии иного жилья. Иммунитет по ст. 446 ГПК РФ не проверен. Составы УК РФ, на которые указываю: ст. 285 (злоупотребление полномочиями) — приставы ст. 292 (служебный подлог) — оценщик, приставы ст. 293 (халатность) — приставы ст. 330 (самоуправство) — покупатель ст. 139 (нарушение неприкосновенности жилища) — покупатель ст. 159 (мошенничество по сговору) — возможный состав Что уже подготовлено: Заявление в СК по Мурманской области (на имя Ефремова А.А.) — готово к подаче Заявление в Генпрокуратуру (на имя Краснова И.В.) — готово к подаче Документы для ознакомления на консультации: Акт описи и ареста Отчёт об оценке № 518/608 (с фото чужого участка) Постановление о передаче на торги № 435т/25 Материалы гражданского дела № 2-939/2026 Документы на участок Фотографии дома Прошу сообщить , что еще требуется. Нужно проверить правильность составления и прилагаемый перечень.
2026-10-04
Откликнуться