Адвокаты по жилищным вопросам
дистанционно
договорная
Споры с застройщиком. Взыскать неустойку по ДДУ. Причина взыскания: просрочка передачи объекта строительства, компенсация морального вреда, нарушение прав потребителя. Срок просрочки: 251 день. По иску к застройщику из структуры ГК «Самолет» (ООО «СЗ «СЕРЕДНЕВО») о взыскании неустойки по ДДУ судом первой инстанции оглашена резолютивная часть — «Удовлетворено частично». Мотивированное решение в окончательной форме еще изготавливается.При вынесении решения судья применила схему двойного урезания: сначала согласилась с доводами застройщика и пересчитала весь период просрочки за календарный год по заниженной мораторной ставке 7,5% годовых (неправомерно продлив действие Постановления Правительства РФ № 326 за рамки установленного законом исторического периода), а затем полученную промежуточную сумму дополнительно снизила по статье 333 ГК РФ.С переносом ограничений Постановления № 326 на текущий расчетный период я категорически не согласен, считаю это грубым нарушением норм материального права.В связи с этим три вопроса:Что именно вы советуете предпринять на данном этапе (включая экстренную подачу краткой апелляционной жалобы для защиты процессуальных сроков от фиксации «задним числом»)?Каковы ваши реальные прогнозы и практика по Мосгорсуду в части полной отмены заниженного расчета по ставке 7,5% годовых за периоды текущего года?Сколько будет стоить ваша работа по ведению дела в апелляции «под ключ» и готовы ли вы работать по схеме «гонорара успеха» (процент от дополнительно выигранной суммы)?.
2026-09-17
Откликнуться