Стены, пол, поддон. Есть дизайн-проект. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на отделочные работы в ванной комнате и коридоре Просьба рассчитать стоимость работ по каждому разделу отдельно, указать объёмы, стоимость единицы и итоговую сумму. Материалы и их доставку также вынести отдельно от стоимости работ. Керамогранит, гидроизоляция, манжеты закуплены. 1. Исходные данные Ванная комната: площадь пола по плану — 3,55 м?; высота отделки стен — 2,70 м; выше устанавливается натяжной потолок; душевая зона — ориентировочно 110 ? 93 см; дверной проём — 80 ? 210 см; порог не облицовывается; деревянный короб за инсталляцией и водонагревателем заказчик изготавливает самостоятельно — в объём работ он не входит. Коридор: основание пола уже чистовое и ровное; заливка и общее выравнивание пола в коридоре не требуются; зона плитки заканчивается в проёме между коридором и следующим помещением, сам проём входит в плиточную зону; далее будет уложен ламинат. Перед началом работ необходимо выполнить контрольный замер всех поверхностей и проверить уровни лазером. 2. Используемый керамогранит Пол ванной и коридора Керамогранит под дерево Cersanit Sandwood: формат — 18,5 ? 59,8 см; укладка в ванной, коридоре и внутри переходного проёма; единое направление и непрерывная раскладка между ванной и коридором; плинтус из керамогранита не выполняется; облицовка порога не выполняется. Предварительный объём: ванная за вычетом поддона — около 2,53 м?; коридор с проёмом — ориентировочно 2,6 м?, уточнить контрольным замером; общая чистая площадь — ориентировочно 5,1–5,2 м?; рекомендуемый заказ с учётом раскладки и подрезки — около 5,8–6,0 м?. Перед укладкой согласовать раскладку и положение подрезок. Душевая Серый керамогранит Gracia Ceramica: формат — 60 ? 60 см; облицовка стен душевой на высоту 2,70 м; облицовка простенка шириной 38 см; облицовка верхней поверхности и видимых торцов поддона. Предварительные площади стен: стена 110 см — 2,97 м?; стена 93 см — 2,51 м?; простенок 38 см — 1,03 м?; всего стены — около 6,51 м?. Поддон: верхняя поверхность — около 1,02 м?; видимые торцы — около 0,20–0,25 м?; общая облицовка поддона — около 1,23–1,27 м?. Общая чистая площадь серого керамогранита — около 7,75–7,80 м?. Ориентировочный заказ с запасом на подрезку и формирование уклонов — 8,6–9,0 м?, либо 24–25 плиток формата 60 ? 60 см. Точное количество определить после подготовки раскладки. 3. Подготовка и заливка пола ванной Уровень основания ванной примерно на 20 мм ниже основания коридора. Необходимо: проверить фактический перепад лазерным уровнем; очистить и загрунтовать основание; выполнить заливку/выравнивание пола ванной; вывести основание с учётом толщины тёплого пола, клея и керамогранита; обеспечить совпадение чистовых уровней ванной и коридора; не допустить порога или перепада между помещениями. Предварительный объём заливки при средней толщине 20 мм: площадь — 3,55 м?; объём смеси — около 0,071 м?. Фактическую толщину и расход смеси определить после проверки уровней. 4. Формирование душевого поддона Трап и канализационный выпуск уже установлены. Прокладка новой канализации и приобретение трапа не требуются. Размер поддона: ориентировочно 110 ? 93 см; итоговая высота от чистового пола — 10–12 см. Необходимо: сформировать прочное основание поддона вокруг существующего трапа; сформировать уклоны со всех сторон к трапу; проверить положение и высоту установленного трапа; обеспечить правильное примыкание гидроизоляции к трапу; облицевать верх и видимые торцы серым керамогранитом; предусмотреть специальный теневой профиль для эффекта парящего поддона; предусмотреть нишу для скрытой LED-подсветки; обеспечить возможность установки и обслуживания подсветки и блока питания; видимую светодиодную ленту и отдельные световые точки не оставлять. Стоимость формирования основания поддона, уклонов, монтажа теневого профиля, подготовки подсветки и облицовки указать отдельными строками. 5. Гидроизоляция Необходимо выполнить: гидроизоляцию всего пола ванной — 3,55 м?; заход гидроизоляции на стены по всему периметру ванной на высоту 20 см; полную гидроизоляцию стен душевой под керамогранитом — около 6,51 м?; гидроизоляцию основания поддона; гидроизоляцию верхней поверхности поддона; гидроизоляцию всех торцов и примыканий поддона; проклейку всех углов и примыканий гидроизоляционной лентой; монтаж имеющихся у заказчика герметизирующих манжет на выводы труб; герметичное примыкание гидроизоляции к трапу. Предварительная суммарная площадь гидроизолируемых поверхностей — около 12–13 м?. Окончательный объём уточнить на месте. Гидроизоляцию выполнить сплошной системой в необходимое по инструкции производителя количество слоёв. Перед облицовкой проверить отсутствие пропусков, повреждений и негерметичных примыканий. 6. Электрический тёплый пол Укладку выполнить только внутри зон, отмеченных на приложенной схеме. Предварительно: коридор — 0,75 м?; ванная — ориентировочно 0,65–0,75 м?, уточнить по фактическому контуру и характеристикам нагревательного комплекта. Тёплый пол не укладывать: под душевым поддоном; под стиральной машиной; под тумбой; под унитазом; под стационарными коробами и мебелью. Необходимо: подготовить основание; разложить нагревательный элемент по схеме; установить датчики температуры пола в гофротрубе с возможностью замены; не допускать пересечения нагревательного кабеля; проверить сопротивление до монтажа, после монтажа и после укладки плитки; зафиксировать результаты проверки; вывести подключения к терморегуляторам на высоте 90 см согласно схеме; сфотографировать расположение нагревательных элементов до их закрытия клеем или смесью. В коридоре тёплый пол установить без общей заливки стяжки — в плиточный клей либо предусмотренный производителем тонкий выравнивающий слой. Термостаты и теплый пол закуплены. 7. Декоративная штукатурка Все стены ванной, не занятые серым керамогранитом и будущим деревянным коробом, полностью отделываются декоративной штукатуркой до высоты 2,70 м. Штукатурка выполняется в том числе: за стиральной машиной; за тумбой и раковиной; на стенах рядом с сантехникой. Фартук из плитки возле раковины не выполняется. Внутреннюю поверхность дверного проёма не штукатурить — она будет закрыта дверным коробом. Предварительная площадь декоративной штукатурки — около 9,2 м?. Окончательный объём определить после контрольного замера и разметки границы будущего деревянного короба. В смете отдельно указать: подготовку основания; выравнивание стен; грунтование; нанесение финальной краски (краска Dufa keramika) 8. Примыкания и наружные углы керамогранита Для наружных углов серого керамогранита необходимо рассчитать два варианта: Запил керамогранита под 45° — указать стоимость за погонный метр. Оформление подходящим профилем — отдельно стоимость профиля и монтажа за погонный метр. Решение будет принято после сравнения стоимости и внешнего вида. Указать стоимость монтажа Теневого профиля. (Теневой профиль парящего поддона в эти варианты не входит и рассчитывается отдельно.) 9. Стык керамогранита и ламината Стык выполнить только беспорожковым. Необходимо: закончить плиточную зону по дальней границе проёма; вывести плитку и будущий ламинат в один чистовой уровень; оставить необходимый компенсационный зазор; оформить стык эластичным герметиком либо пробковым компенсатором в цвет покрытия; металлические накладные пороги и стыковочные планки не использовать. Тип беспорожкового соединения согласовать до начала укладки плитки. 10. Требования к смете Просьба указать отдельными строками: наименование каждой операции; объём в м?, м?, погонных метрах или штуках; цену за единицу; итоговую стоимость; стоимость черновых материалов; стоимость расходных материалов; стоимость чистовых материалов, если они закупаются исполнителем; сроки выполнения каждого этапа; общую продолжительность работ; гарантию на гидроизоляцию, поддон и плиточные работы. До начала работ согласовать: окончательные уровни пола; раскладку обоих видов керамогранита; положение швов и подрезок; способ оформления наружных углов; конструкцию парящего поддона; установку теневого профиля и подсветки; способ беспорожкового стыка с ламинатом; фактические объёмы после контрольного замера.