Капитальный ремонт квартир — работа в Москве

Ремонт под ключ. Дизайн-проекта нет.

Ремонт под ключ. Дизайн-проекта нет.

Ремонт под ключ. Дизайн-проекта нет.

Ремонт под ключ. Есть дизайн-проект. Пожелания и особенности: ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА РЕМОНТ КВАРТИРЫ Рабочая версия для бригады Объект: квартира по предоставленной планировке. Ориентировочная площадь — 34,6 м?. Помещения: спальня — 10,27 м?; кухня-гостиная — 9,46 + 6,60 м?; санузел — 3,86 м?; прихожая — 4,42 м?. 1. Возведение стен и перегородок • Возвести новые межкомнатные перегородки согласно предоставленной планировке. • Перегородку между кухней и гостиной НЕ возводить. Кухню и гостиную оставить единым открытым пространством. • Возвести перегородки, отделяющие спальню, санузел, прихожую и остальные помещения согласно планировке. • В санузле выполнить полноценное ограждение помещения с дверным проёмом. • Сформировать необходимые дверные проёмы под межкомнатные двери. • Все перегородки выполнить строго по размерам, вертикали и уровню. • После возведения подготовить поверхности под дальнейшее выравнивание и чистовую отделку. • Материал и толщину перегородок согласовать до начала работ. 2. Электрика — полностью • Выполнить новую электропроводку квартиры в полном объёме. • Выполнить прокладку кабелей, штробление/отверстия, монтаж подрозетников и необходимых соединений. • Сформировать отдельные группы розеток и освещения. • Мощные бытовые приборы подключить отдельными линиями соответствующего сечения и защиты. • Собрать/смонтировать квартирный электрощит с автоматами и УЗО/дифавтоматами по проектному расчёту. • Электрику санузла выполнить с соблюдением требований безопасности для влажных помещений. • Все линии и защитные устройства промаркировать и проверить после монтажа. Розетки — всего 12 шт.: Помещение Количество розеток Кухня 3 Гостиная 3 Спальня 3 Ванная 2 Прихожая 1 ИТОГО 12 Отдельные электрические подключения/линии для техники: • варочная поверхность • духовой шкаф • холодильник • посудомоечная машина • вытяжка • стиральная машина • другое оборудование по фактической комплектации • Количество и точное расположение выключателей и светильников согласовать до чистовой отделки. • После завершения отделки установить розетки, выключатели и светильники. 3. Сантехника — полностью • Выполнить полную разводку водоснабжения и канализации. • Предусмотреть необходимые запорные краны, фильтры и редукторы давления — при необходимости. • По возможности выполнить разводку скрытым способом. • После монтажа проверить систему на герметичность, давление и работу канализации. Санузел — 3,86 м? • установить ванну • установить унитаз • установить раковину и смеситель • выполнить подключения воды и канализации • предусмотреть подключение стиральной машины • установить душевую/ванную арматуру • полотенцесушитель — если предусмотрен Кухня • подвод холодной/горячей воды • канализация • подключение кухонной мойки и смесителя • подключение посудомоечной машины • необходимые запорные краны • подготовка точек для остальной кухонной техники 4. Выравнивание стен — под обои • проверить геометрию стен • выполнить штукатурку там, где требуется • выровнять стены • выполнить черновое и финишное шпаклевание • зашлифовать поверхности • загрунтовать стены • Результат — ровные и гладкие стены, полностью готовые непосредственно под поклейку обоев. • Особое внимание: углы, откосы, дверные проёмы, примыкания перегородок и места прокладки электрики. 5. Поклейка обоев • поклеить обои в спальне • поклеить обои в кухне-гостиной на предусмотренных для обоев стенах • поклеить обои в прихожей • обеспечить ровные вертикальные полотна и совмещение рисунка • аккуратно выполнить углы и примыкания • удалить остатки клея • В санузле обои в мокрых зонах не применять; отделка санузла выполняется влагостойкими материалами по отдельному согласованию. 6. Потолки — натяжные матовые • подготовить основание • выполнить необходимые электрические выводы • установить закладные под светильники • смонтировать белое матовое натяжное полотно • выполнить отверстия под светильники • установить светильники • Расположение и количество светильников согласовать до заказа и монтажа натяжного потолка. 7. Полы Жилые помещения, кухня-гостиная и прихожая • проверить основание • при необходимости выполнить выравнивание • подготовить основание под ламинат • уложить подложку • уложить ламинат • выполнить аккуратные примыкания • установить напольный плинтус Санузел • ламинат не применять • выполнить гидроизоляцию в необходимых зонах • выполнить влагостойкую чистовую отделку пола 8. Межкомнатные двери • проверить фактические размеры проёмов после выравнивания стен • учесть отметку чистового пола • установить дверные коробки • установить полотна, петли, замки/защёлки и ручки • установить наличники • выполнить регулировку дверей 9. Чистовая установка сантехники • ванна • унитаз • раковина • смесители • душевая/ванная арматура • сифоны • стиральная машина • кухонная мойка • кухонный смеситель • посудомоечная машина • другая предусмотренная сантехника • После установки проверить все соединения на герметичность и работоспособность. 10. Финальный электромонтаж • установить 12 розеток согласно ведомости • установить выключатели • установить светильники • подключить освещение • проверить каждую розетку и выключатель • проверить работу групп в электрощите 11. Финальные работы • установить плинтусы • установить наличники • отрегулировать двери • проверить сантехнику и канализацию • проверить электрику и освещение • устранить выявленные недостатки • выполнить финальную уборку и вывоз строительного мусора 12. Порядок выполнения работ 1. Демонтаж и подготовка 2. Возведение межкомнатных перегородок и стен санузла 3. Черновая электрика 4. Черновая сантехника 5. Выравнивание стен 6. Подготовка и выравнивание полов 7. Гидроизоляция и отделка санузла 8. Монтаж натяжных потолков 9. Поклейка обоев 10. Укладка ламината 11. Установка межкомнатных дверей 12. Установка розеток, выключателей и светильников 13. Установка ванны, унитаза, раковины и кухонной сантехники 14. Установка плинтусов и наличников 15. Финальная проверка и устранение замечаний 16. Уборка и сдача объекта 13. Ключевые условия для бригады • Кухня и гостиная — единое помещение. Перегородку между ними НЕ возводить. • Новые перегородки возводить между комнатами и санузлом в соответствии с предоставленной планировкой. • Количество обычных розеток — 12 шт.: кухня 3, гостиная 3, спальня 3, ванная 2, прихожая 1. • Подключения мощной бытовой техники учитывать отдельно от 12 обычных розеток. • Фактические размеры дверных проёмов и чистового пола проверить до заказа дверей. • Финишное качество стен должно соответствовать требованиям для поклейки обоев. • Перед началом работ согласовать с заказчиком расположение розеток, выключателей, светильников, сантехнических точек и дверей. Примечание: точные размеры, количество светильников, места установки розеток и сантехнических приборов уточняются по рабочей разметке на объекте до выполнения соответствующих работ.

Ремонт под ключ. Есть дизайн-проект. Нужно сделать ремонт в 3 квартирах. Перечень работ с учетом доп работ прописаны в файле. Черновой материал подрядчик закупает сам, чистовой уже закупили.

Ремонт под ключ. Дизайн-проекта нет.