Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью. **Ищу эксперта по органам опеки и сделкам с недвижимостью с участием несовершеннолетнего (Москва, САО/СВАО)** Ищу специалиста с практическим опытом сопровождения сделок с недвижимостью, где требуется согласование органов опеки при наличии доли несовершеннолетнего. **Исходная ситуация:** * есть квартира №1, приобретенная с использованием материнского капитала; * квартира №1 находится в ипотеке; * в квартире №1 доля несовершеннолетнего ребенка уже выделена; * планируется продажа квартиры №1; * есть квартира №2, также приобретенная в ипотеку; * квартира №2 находится в залоге у банка, но доля ребенку в ней пока не выделена; * необходимо согласовать продажу квартиры №1 и корректно оформить выделение доли ребенка в квартире №2. **Задача специалиста:** * оценить вероятность получения разрешения органов опеки; * подготовить правовую позицию и пояснения для опеки; * предложить оптимальную структуру сделки с учетом двух ипотечных объектов; * оценить риски отказа органов опеки; * при необходимости — сопровождать взаимодействие с опекой, банками и участниками сделки. Ищу именно практика, который: ? работал с органами опеки Москвы (желательно САО/СВАО); ? сопровождал сделки с детскими долями и использованием материнского капитала; ? имеет опыт с ипотечными объектами и выделением долей несовершеннолетним в заложенной квартире; ? знает реальную практику органов опеки, а не только нормы законодательства. В отклике прошу указать: 1. В каких районах Москвы сопровождали подобные сделки. 2. Были ли кейсы с продажей квартиры с детской долей и выделением доли в другой ипотечной квартире. 3. Стоимость консультации и возможного сопровождения. Пожелания и особенности: **Ищу эксперта по органам опеки и сделкам с недвижимостью с участием несовершеннолетнего (Москва, САО/СВАО)** Ищу специалиста с практическим опытом сопровождения сделок с недвижимостью, где требуется согласование органов опеки при наличии доли несовершеннолетнего. **Исходная ситуация:** * есть квартира №1, приобретенная с использованием материнского капитала; * квартира №1 находится в ипотеке; * в квартире №1 доля несовершеннолетнего ребенка уже выделена; * планируется продажа квартиры №1; * есть квартира №2, также приобретенная в ипотеку; * квартира №2 находится в залоге у банка, но доля ребенку в ней пока не выделена; * необходимо согласовать продажу квартиры №1 и корректно оформить выделение доли ребенка в квартире №2. **Задача специалиста:** * оценить вероятность получения разрешения органов опеки; * подготовить правовую позицию и пояснения для опеки; * предложить оптимальную структуру сделки с учетом двух ипотечных объектов; * оценить риски отказа органов опеки; * при необходимости — сопровождать взаимодействие с опекой, банками и участниками сделки. Ищу именно практика, который: ? работал с органами опеки Москвы (желательно САО/СВАО); ? сопровождал сделки с детскими долями и использованием материнского капитала; ? имеет опыт с ипотечными объектами и выделением долей несовершеннолетним в заложенной квартире; ? знает реальную практику органов опеки, а не только нормы законодательства. В отклике прошу указать: 1. В каких районах Москвы сопровождали подобные сделки. 2. Были ли кейсы с продажей квартиры с детской долей и выделением доли в другой ипотечной квартире. 3. Стоимость консультации и возможного сопровождения.