Отопление — работа в Москве

Монтаж котельной. Котёл: тип по рекомендации специалиста. Трубы: пластиковые. Дом 200 м2, 2 отапливаемых этажа + неотапливаемый чердак. Газ подключен, но не запущен Существующая система: газовый настенный котёл, Baxi LUNA-3 Comfort; бойлер косвенного нагрева 120 л; отопление 1 этажа — водяной тёплый пол; один коллектор тёплого пола, 7 контуров; отопление 2 этажа — радиаторы; котельная частично смонтирована; система отопления была без теплоносителя около 3 лет; требуется проверка всей системы перед запуском. Необходимо выполнить: 1. Полный аудит существующей системы отопления и котельной Проверить: схему существующей обвязки; состояние труб и соединений; запорную арматуру; насосы; гидравлический разделитель/гидрострелку; расширительный бак; группы безопасности; воздухоотводчики; фильтры/грязевики; коллекторы; контуры тёплого пола; подключение радиаторов; подключение БКН; автоматику и датчики; соответствие мощности и схемы котла существующей системе. По результатам аудита предоставить перечень того, что необходимо заменить/добавить. 2. Завершить обвязку котельной Довести существующую систему до полностью рабочего состояния: отопительный контур; контур радиаторов; контур тёплого пола; БКН; группа безопасности; расширительный бак; циркуляционные насосы; запорная арматура; фильтры; воздухоотводчики; слив/подпитка; необходимые термометры/манометры; автоматика управления. Все соединения должны быть доступны для обслуживания. 3. Проверить расширительный бак Определить: его назначение; объём; состояние мембраны; давление воздуха; правильность подключения; соответствие объёму системы. При необходимости — заменить или установить дополнительный расширительный бак. 4. Проверить и подготовить систему тёплого пола проверить каждый контур; проверить проходимость; проверить отсутствие течей; проверить расходомеры; проверить коллектор; 5. Подключить и проверить радиаторы 2 этажа Проверить: все радиаторы; подводку ЕСЛИ ГДЕТО-ТО ОТСУТСТВУЕТ- ДОВЕСТИ; запорную арматуру; термоголовки; отсутствие течей; правильность подключения. После запуска — выполнить балансировку радиаторного контура. 6. Подключить БКН Проверить: контур нагрева от котла; холодную воду; горячую воду; группу безопасности; расширение ГВС; обратный клапан; циркуляцию ГВС; температурный датчик/управление котлом. Проверить нагрев БКН после запуска. 7. Выполнить промывку системы Поскольку система несколько лет находилась без теплоносителя, перед постоянной эксплуатацией проверить необходимость промывки. 8. Заполнить систему теплоносителем заполнить систему; удалить воздух; установить рабочее давление; проверить все соединения; проверить работу автоматических воздухоотводчиков; повторно проверить давление после выхода воздуха. Тип и качество теплоносителя определить с учётом требований котла и системы. 9. Выполнить первый запуск отопления После допуска газовой организацией и проверки газовой части: запустить котёл; проверить циркуляцию; проверить насосы; проверить температуры подачи/обратки; проверить работу гидравлического разделения; проверить тёплый пол; проверить радиаторы; проверить БКН; проверить аварийные режимы. 10. Выполнить балансировку системы Настроить: все контуры тёплого пола; радиаторы второго этажа; насосы; температуры; расход теплоносителя; работу контуров между собой. Цель — обеспечить равномерный прогрев дома без перегрева/недогрева отдельных помещений. 11. Настроить автоматику Проверить и настроить: температурные режимы; отопительный график; приоритет БКН; насосы; комнатные термостаты, если предусмотрены; управление тёплым полом; защиту от перегрева; аварийные отключения. 12. Подготовить систему к зимней эксплуатации Проверить: рабочее давление; работу предохранительных клапанов; расширительный бак; насосы; воздухоотводчики; фильтры; возможность слива/подпитки; доступность всех узлов для обслуживания. 13. Резервный электрокотёл Предусмотреть подключение резервного электрокотла к существующей системе отопления с возможностью безопасного переключения/совместной работы с основным газовым котлом согласно выбранной схеме. Нужно определить: мощность; место установки; гидравлическую схему; обратные клапаны; насос; автоматику; приоритеты котлов; защиту от взаимного воздействия котлов; способ переключения.