Продать: часть здания. Площадь: 1033 м². Уважаемые специалисты, прежде чем браться, прочитайте описание. Здание “сложное“, поэтому рассчитываем на Вашу помощь. По данному адресу расположена отдельная часть здания с отдельным входом, общей площадью 1033 кв.м. (кадастровый номер: 77:01:0003011:1060). Данная территория огорожена от соседа (отдельный подьезд). Все здание общей площадью 4417 кв.м. Наша часть здания имеет - подвал,1-3 этаж. Чердак так же имеется и не входит в указанную площадь. Под зданием и внутренним двором взята земля в аренду у города на 49 лет. Арендаторов 2-е. От метро Бауманская 8 минут пешком. Рядом трамвайная остановка. Ответы на часто задаваемые вопросы: 1. В настоящее время здание находится в удовлетворительном состоянии, относится в категории “B-“. 2. В подвале, 1 этаж и часть 3 этажа были начаты ремонтные работы и имеется строительный мусор. 3. В здании проведено электричество 149 квт. свой щиток. 4. Перекрытия железобетонные 5. Здание культурной ценности не имеет. (Ранее здесь была кондитерская фабрика Яны Панайот и типография Феникс) 6. В здании НЕ подведена вода и отопление (обрезаны трубы). Здание покупалось с торгов. При необходимости можно подключиться от соседа - у него все договора еще с 90-х годов. Стоимость подключения порядка 3-4 млн. рублей. Подключение самостоятельно или через соседний жилый дом стоит гораздо дороже. 7. Здание находится в залоге у банка ТКБ. 8. Здание принадлежит одному собственнику, куплен как физиком По задаче - необходимо продать в ближайшее время, ваша комиссия от сделки 5%. Начальная цена продажи - 220 млн. рублей. Торг уместен,но не сильно. Задача сложная, поэтому все так и расписал подробно.