Выделение долей собственности. Провести консультацию. Основания права собственности: совместная покупка. Добрый день. Прошу оценить перспективы и при необходимости подготовить иск о прекращении права собственности бывшего супруга на незначительную долю в квартире с выплатой ему денежной компенсации (принудительный выкуп доли). Исходные обстоятельства: • Квартира общей площадью 99 м? находится в общей долевой собственности четырех лиц. • Мне принадлежит 91/100 доли в праве собственности. • Двум нашим несовершеннолетним детям принадлежит по 3/100 доли каждому. • Бывшему супругу принадлежит 3/100 доли, что соответствует примерно 2,97 м? общей площади квартиры. • С бывшим супругом мы разведены уже пять лет. • В квартире постоянно проживаю я и двое несовершеннолетних детей. • После развода расходы по содержанию квартиры и коммунальные платежи оплачиваю я; бывший супруг в оплате не участвует. • У бывшего супруга имеется другое жилое помещение — квартира площадью 80 м?, находящаяся в его единоличной собственности. Таким образом, он не нуждается в спорной квартире как в единственном жилье. • Я предлагала бывшему супругу добровольно распорядиться своей долей: подарить ее детям либо продать ее мне за компенсацию. От обоих вариантов он отказался. • Он использует наличие доли для давления и угроз: заявляет, что может вселиться в квартиру либо вселить туда третьих лиц, несмотря на крайне малый размер доли и фактическое проживание в квартире матери с двумя несовершеннолетними детьми. Прошу: 1. Оценить возможность предъявления иска на основании статьи 252 ГК РФ о прекращении права собственности бывшего супруга на долю 3/100 с выплатой ему денежной компенсации без его согласия. 2. Проверить, достаточно ли обстоятельств для доказывания одновременно следующих условий: • доля 3/100 является незначительной; • ее невозможно выделить в натуре или определить для нее изолированное помещение, пригодное для самостоятельного использования; • у бывшего супруга отсутствует существенный интерес в использовании спорной квартиры, поскольку у него есть другое жилье в единоличной собственности, он фактически не проживает в квартире и не несет расходы по ее содержанию; • принудительный выкуп отвечает интересам несовершеннолетних детей, которые проживают в квартире и являются ее сособственниками. Пожелания и особенности: Добрый день. Прошу оценить перспективы и при необходимости подготовить иск о прекращении права собственности бывшего супруга на незначительную долю в квартире с выплатой ему денежной компенсации (принудительный выкуп доли). Исходные обстоятельства: • Квартира общей площадью 99 м? находится в общей долевой собственности четырех лиц. • Мне принадлежит 91/100 доли в праве собственности. • Двум нашим несовершеннолетним детям принадлежит по 3/100 доли каждому. • Бывшему супругу принадлежит 3/100 доли, что соответствует примерно 2,97 м? общей площади квартиры. • С бывшим супругом мы разведены уже пять лет. • В квартире постоянно проживаю я и двое несовершеннолетних детей. • После развода расходы по содержанию квартиры и коммунальные платежи оплачиваю я; бывший супруг в оплате не участвует. • У бывшего супруга имеется другое жилое помещение — квартира площадью 80 м?, находящаяся в его единоличной собственности. Таким образом, он не нуждается в спорной квартире как в единственном жилье. • Я предлагала бывшему супругу добровольно распорядиться своей долей: подарить ее детям либо продать ее мне за компенсацию. От обоих вариантов он отказался. • Он использует наличие доли для давления и угроз: заявляет, что может вселиться в квартиру либо вселить туда третьих лиц, несмотря на крайне малый размер доли и фактическое проживание в квартире матери с двумя несовершеннолетними детьми. Прошу: 1. Оценить возможность предъявления иска на основании статьи 252 ГК РФ о прекращении права собственности бывшего супруга на долю 3/100 с выплатой ему денежной компенсации без его согласия. 2. Проверить, достаточно ли обстоятельств для доказывания одновременно следующих условий: • доля 3/100 является незначительной; • ее невозможно выделить в натуре или определить для нее изолированное помещение, пригодное для самостоятельного использования; • у бывшего супруга отсутствует существенный интерес в использовании спорной квартиры, поскольку у него есть другое жилье в единоличной собственности, он фактически не проживает в квартире и не несет расходы по ее содержанию; • принудительный выкуп отвечает интересам несовершеннолетних детей, которые проживают в квартире и являются ее сособственниками.