Технический заказчик — работа в Москве

Нужна компания, которая сначала организует ремонт, а потом возьмёт квартиру в управление: поиск арендатора, заселение, приём оплат и решение бытовых вопросов.

Пожелания и особенности: Нужно полностью взять на себя техническую часть по усилению фундамента и стены здания на Большой Очаковской, 6 стр. 2 по проекту Задачи: * изучить проект и определить фактический необходимый объём работ; * проверить, какие работы обязательны по фундаменту, контакту «фундамент–грунт» и стене; * привести все КП подрядчиков к единому объёму, чтобы их можно было корректно сравнить; * проверить, каких работ/материалов не хватает в каждом КП; * запросить у подрядчиков уточнения и скорректированные сметы; * подобрать оптимального подрядчика по технологии, опыту, цене и документам; * провести технические переговоры с подрядчиком от лица Заказчика; * согласовать ТЗ, ВДЦ/смету, календарный план, ППР и перечень исполнительной документации; * проверить, что договор СМР полностью соответствует проекту и согласованному объёму; * определить этапы работ и точки обязательного строительного контроля; * контролировать, чтобы подрядчик передал акты скрытых работ, исполнительную документацию, сертификаты на материалы, КС-2/КС-3; * сопровождать работы до полного завершения и сдачи. Итог, который нужен от техзаказчика: один понятный комплект — что именно делаем, кто это делает, сколько стоит, сроки, какой подрядчик выбран и почему, и полный перечень документов, которые должны остаться у Заказчика после выполнения работ.

Нужен весь процесс.

Пожелания и особенности: Контроль за ремонтно восстановительными работами по восстановлению бутового фундамента Склад 1000 метров Повреждена стена вся 30 м.

Необходимо проконтролировать работу по перекладки крыши в частном дома.

Строится двухэтажный дом ~120 м? с террасой, полистеролбетон. Есть особенность: дом возводится на существующем старом фундаменте. Бригада с прорабом на объекте работает, вопрос не в руках — вопрос в инженерных решениях. Я не строитель и не хочу быть прорабом. Нужен человек, который возьмёт на себя техническую сторону: — разобраться в текущем состоянии, зафиксировать, каких решений не хватает; — выдавать бригаде конкретные решения и узлы — в виде схем/эскизов, а не «на словах»; — определять спецификацию материалов и согласовывать закупки, проверять то, что привезли; — приезжать на объект на приёмку этапов, фиксировать нарушения, доводить до устранения; — быть точкой контакта для прораба, чтобы вопросы шли не мне. Формат: выезд 1 раз в неделю (или по этапам) + связь в мессенджере. Первый этап — аудит объекта и перечень недостающих решений. Объект: пос. Немчиновка. Работаем по договору. В отклике, пожалуйста: 2–3 похожих объекта ИЖС, пример фотоотчёта или дефектной ведомости, ставка за выезд и за месячное сопровождение.