Ремонт террас — работа в Москве

Нужна консультация специалиста по необходимым видам работ, изоляционные работы. Параметры: 3м*3м. Дизайн-проекта нет. Терраса 9 м2 в многоквартирном доме. Требуется проверить состояние наплавляемой кровли и в случае необходимости отремонтировать. Сейчас протечек нет, но беспокоит стык с воронкой - видны отслоения и следы ремонта, стоит вода у воронки. Отслоился стык с окном. Нужно сделать так, чтобы не возвращаться к вопросу кровли в ближайшие годы. Далее планируется покрытие уличным керамогранитом на стойках.