Архитекторы — работа в Москве

Разработка проекта с нуля под ключ. Мы ищем ГИПа/ГАПа-консультанта (или Технического руководителя) для проектов без экспертизы (до 1500 м?). Проектная занятость / Партнерство. О нас: Мы — действующая компания в сфере инженерных изысканий, которая расширяет горизонты и открывает новое направление — проектирование зданий и сооружений. Фокус на объекты до 1500 кв.м. не требующие прохождение экспертизы для РНС, а также объекты подходящие под 38 ОЗ. Кого мы ищем: Опытного специалиста (ГИП / Главный инженер проекта) с реальным опытом реализации объектов «под ключ» (от концепции до ввода в эксплуатацию). Нам нужен не просто исполнитель, а партнер, который поможет выстроить процессы. Что нужно делать: 1. Стратегия и Консалтинг: Консультировать нас по оптимальным техническим и юридическим схемам реализации объектов (как остаться в рамках «без экспертизы», выбор конструктивных схем и тд). 2. Разработка раздела ПОС: Самостоятельное выполнение раздела «Проект организации строительства» (по возможности). 3. Координация (опционально): Взаимодействие с нашими смежниками (АР и КЖ), проверка их чертежей на комплектность и соответствие нормам (СП, ГОСТ, ПП РФ №87, Градкодекс). 4. Сопровождение: Консультации на этапе прохождения формальных процедур получения разрешения на строительство (РНС). Наш запрос: * Опыт работы ГИПом или ведущим инженером. * Уверенное знание **Постановления Правительства РФ №87** (состав разделов) и понимание того, что можно упрощать. * Умение работать с нормативной базой и обосновывать отступления. Формат работы и условия: *Проектная занятость. Сейчас мы не можем гарантировать фиксированный оклад и постоянный поток задач 5/2. Мы растем, поэтому задачи будут появляться нарастающим итогом. * Оплата сдельная: за консультацию / за раздел / за объект / за часы консультаций (обсуждается индивидуально). * Полностью удаленный формат (онлайн-встречи, почта, мессенджеры). * Возможность долгосрочного сотрудничества. Наши преимущества: Мы отвечаем за продажи и поиск клиентов. У нас уже есть клиентская база по изысканиям, которым нужно проектирование. Чтобы нам не тратить время друг друга, пожалуйста, в отклике ответьте на 4 вопроса: 1. Опыт: Сколько объектов (примерно) вы вели как ГИП за последние 3 года? 2. Можете ли вы сами разрабатывать какие-то разделы ПД? 3. Назовите вашу ставку (вилку) за: (а) час консультации; (б) разработку комплекта ПОС на небольшое здание (например, 500–1000 м?). 4. Кейс: Заказчик хочет построить производственное здание по обработке металла1200 м?. Категория земель: земли промышленности, ВРИ: производственная деятельность. Какую самую простую и быструю схему проектирования/согласования вы бы предложили, чтобы уложиться в рамки закона и не идти на экспертизу? (Опишите в 2-3 предложениях).