Утепление балконов и лоджий — работа в Москве

Стены: бетон. Рассматриваем только специалиста с хорошим опытом. Материал будет закупаться в технониколь.

Стены: пеноблок.

Утепление, внутренняя отделка. Материал внутренней отделки: по рекомендации специалиста. Стены: бетон. Пожелания и особенности: Добрый день! Необходимо выполнить частичный ремонт, восстановление и доутепление лоджии в трёхкомнатной угловой квартире дома серии П-44Т, планировка типа «сапожок». Площадь лоджии ориентировочно 4–4,5 м?. Видео с текущим состоянием предоставлю. Сразу хочу обозначить основной подход: полностью разбирать существующую лоджию и делать капитальный ремонт с нуля я не хочу. Хотелось бы максимально сохранить всё, что находится в нормальном состоянии, восстановить существующую отделку там, где это возможно, и заменить или переделать только те участки, где это действительно необходимо. При этом ремонт должен решить две основные задачи: привести лоджию в нормальное эстетическое состояние и сделать её достаточно тёплой для использования зимой как единого пространства с комнатой. Что требуется сделать 1. Частично восстановить существующую отделку лоджии. Оценить состояние стен, потолка, пола, откосов, углов и остальных элементов. Что находится в нормальном состоянии — желательно сохранить. Что можно локально отремонтировать — восстановить. Что действительно пришло в негодность либо мешает нормальному утеплению — заменить или переделать. Не хотелось бы без необходимости полностью снимать существующую отделку и делать всё заново. 2. Проверить и при необходимости доутеплить лоджию. Это один из главных моментов. После ремонта лоджия должна нормально использоваться зимой как продолжение комнаты, поэтому необходимо оценить существующее утепление пола, потолка, парапета и остальных наружных участков, а также проверить углы, примыкания остекления, возможные щели, продувания и мостики холода. При необходимости готов к локальному вскрытию отделки и дополнительному утеплению проблемных участков. Также нужно оценить существующее пластиковое остекление: подходит ли оно для тёплой лоджии, нет ли продувания, требуется ли регулировка или дополнительная герметизация. 3. В ходе этого же ремонта необходимо демонтировать существующий пластиковый оконно-дверной блок между комнатой и лоджией. То есть снять пластиковое окно и балконную дверь, чтобы после ремонта лоджия стала визуально и функционально единым пространством с комнатой. Стены и существующую геометрию проёма менять не планируется. После демонтажа оконно-дверного блока необходимо полностью и эстетично оформить образовавшийся проём: откосы, торцы, углы и все открывшиеся поверхности. Хотелось бы, чтобы в результате это выглядело не как «убрали балконную дверь и окно», а как изначально предусмотренный красивый переход между комнатой и лоджией. 4. На существующей части проёма между комнатой и лоджией хотелось бы установить единую столешницу. Материал и конкретное исполнение готов обсуждать с мастером. Это может быть дерево, мебельный щит, качественная готовая столешница, искусственный камень или другой подходящий материал. Главное — чтобы она была аккуратно подогнана по месту и сочеталась с последующей отделкой проёма и комнаты. Столешница должна восприниматься как единый законченный элемент интерьера и одновременно быть функциональной — её можно будет использовать как дополнительную поверхность/небольшой стол. 5. Отдельно необходимо красиво решить переход пола из комнаты на лоджию. Сейчас там имеется порожек. Готов обсудить с мастером, насколько возможно и целесообразно его убрать. Если полностью вывести пол комнаты и лоджии в один уровень технически нецелесообразно, для меня вполне допустим небольшой аккуратно оформленный перепад высоты. Главное — чтобы переход выглядел намеренно и эстетично, а не как оставшийся после демонтажа балконной двери строительный порог. Возможно использование дерева, столешницы/мебельного щита, плитки, кварцвинила либо другого подходящего материала — здесь готов рассмотреть предложения мастера. Какой результат хотелось бы получить После выполнения работ должна получиться тёплая, аккуратная лоджия, визуально объединённая с комнатой: — существующая исправная отделка максимально сохранена и восстановлена; — проблемные участки отремонтированы; — лоджия доутеплена настолько, насколько это необходимо для нормального использования зимой; — пластиковое окно и балконная дверь между комнатой и лоджией демонтированы в рамках этих же работ; — сам проём полностью и красиво отделан; — на существующей части проёма установлена единая столешница; — переход пола из комнаты на лоджию аккуратно оформлен, при необходимости с небольшим перепадом уровня; — в целом лоджия и комната визуально воспринимаются как единое пространство. При этом не ищу обязательно самый дорогой вариант и не хочу капитального ремонта ради капитального ремонта. Интересует рациональное решение с максимальным использованием того, что уже имеется. Готов обсудить с мастером различные технические и декоративные варианты. Если какие-то мои идеи можно реализовать проще, надёжнее или эстетичнее — с удовольствием рассмотрю предложения. Хотелось бы по видео предварительно понять, возьмётесь ли вы за такую работу, что из существующего можно сохранить, что потребуется переделать для утепления, как вы предложили бы оформить проём, столешницу и переход пола, а также ориентировочную стоимость и сроки выполнения работ.

Стены: бетон. Панельный дом. Новостройка. ЖК Конфетти. Лоджия состоит из двух частей (половина лоджии с панорамным остеклением, половина с бетонной перегородкой по пояс). В сумме вся лоджия 6 метров длиной, ширина 1,2 метра. Установлено тёплое остекление (3 стеклопакет, двухкамерное), имеются доборы-расширители под утепление, а также проложена трасса кондиционера через лоджию. ТЗ краткое: Зона с бетонной перегородкой - рабочий кабинет Зона с панорамным остеклением - зона отдыха 1) Очистка поверхностей, вскрытие швов застройщика и пропенивание 2) Гидроизоляция швов и стыков 3) Утепление пеноплексом. Установка без мостиков холода (никаких деревянных лаг в примыкании пеноплекса). Монтаж на монтажный клей/дюбель-гвозди пластиковые (грибки). Пропенивание швов. 4) Пароизоляция пенофолом по всему контуру. Принцип термоса. 5) Вывод электрики от щитка (тянуть через 2 комнаты, нужно вскрывать натяжной потолок). - 7 розеток в зону рабочего кабинета + витая пара под интернет - 4 розетки в зону отдыха - точечные потолочные светильники - два настенных бра в зону отдыха - подсветка рабочей зоны - терморегулятор тёплого пола 6) Монтаж тёплого пола 7) Отделка. Натяжной потолок. Пол: ламинат или кварцвинил. Стены: под обсуждение, готовность рассмотреть разные материалы (только не вагонка и пвх панели). Юридические моменты: 1) Обязательно ИП или ООО 2) Договор на оказание услуг 3) Генеральная смета детальная по материалам, услугам, марже 4) Товарные накладные на материалы Контроль работы со стороны заказчика, если имеется технологическая карта утепления и отделки, то будет большим плюсом, либо на месте во время замера объяснить детально всю технологию, по которой будет производиться работа с разбором каждого этапа. Фотографии лоджии и более подробное ТЗ - по требованию.

Стены: кирпич, бетон. Пожелания и особенности: Здравствуйте! Лоджия 5?0,84 м, высота 2,5 м, остекление уже есть. Требуется: 1. Полный демонтаж до бетона (по сути из сложного сейчас там только старая плитка на одной стороне, которую нужно демонтировать), обработка антисептиком. 2. Проверка и герметизация остекления: швы, уплотнители, дренаж, микропроветривание. 3. Утепление: ЭППС 50 мм (пол, стены, потолок) + пароизоляция; стыки — пропенить и проклеить алюминиевым скотчем. 4. Пол: фанера/ОСБ + кварцвинил или линолеум. 5. Стены: ПВХ панели по каркасу. Потолок — ПВХ панели, натяжной или покраска (зависит от предложенной вами цены) 6. Электрика: 1–2 розетки (внутренняя стена), 2 влагозащищённых светильника IP44, выключатель. 7. Вентиляция: переточная решётка 15?15 см в двери/перегородке либо можете предложить свой вариант. Прошу дать смету на материалы (могу закупить сама, нужно только рассчитать объем их и список нарисать) и работы, отдельно указать стоимость утепления и герметизации окон. Фото лоджии прикрепляю. ДОПОЛНИТЕЛЬНО, но обязательно: В санузле (последнее фото) навесить 2 готовых фасада 100?40 см (ЛДСП, белый, петли с доводчиками и ручки в комплекте). Прибить 2 полки внутри ниши. Вентиляция уже предусмотрена: сверху отверстие 80?10 см + решётка (её нужно просто заменить на новую, проверить качество вентиляции).

Стены: бетон. Пожелания и особенности: При согласии напишите цену работ и срок выполнения. Лоджия 4 кв метра с алюминиевыми окнами. При начальном ремонте было плохо пропенены стыки окна и стен и из-за этого из потолка очень сильно дуло. Открыли потолок и нашли дыры. Какие работы нужно выполнить: 1. Промазать фасадным герметиком места примыкания нащельников, чтобы исключить щели фасадов. Фото 1. 2. Залить щели пеной плотным слоем, у окна главного, которое дует. Фото 2. После намазать СТИЗ-Б. Фото 2. 3. Залить пеной щели по периметру, где найдете. Фото 3. 4. Повесить гипсокартон на потолок. Фото 5. Утеплить стену-стойку железную. Фото 6. Сделать гипсокартон у главного окна. Фото 5. 7. Повесить карнизы для штор. Фото 6. 8. Заштукатурить стыки. 9. Сделать круглые вырезы в гипсокартоне для подов (света) Материал с меня. Срок 2 дня.

Ремонт под ключ, внутренняя отделка, утепление, демонтаж. Материал внутренней отделки: штукатурка, краска. Демонтировать: внутреннюю отделку. Стены: бетон. Утепление и отделка угловой остеклённой лоджии. Площадь около 7 кв.м. (2,27х3.24). Основные работы: Демонтаж: сухая штукатурка на боковой стене и парапетах – 9 кв.м. - Боковая стена и парапет – руспанель 80, покраска; - Потолок – руспанель 80, покраска; - Круглая колонны (1/2): скорлупа ППУ 530х50, покраска; - Пол – пеноплэкс 50+50, ГВЛВ 10+10, плёночный теплый пол + ламинат, плинтус гибкий В50; - П-образный короб из ГКЛВ 1000Шх130Гх700В, в нём розетки и терморегулятор ТП; - Подоконники: 3000, 1200, 500 и 1000;.