Постоянная работа. Условия: Руководитель инвестиционных проектов по строительству ИЖС Мы ищем руководителя строительных проектов уровня Senior, который сможет полностью взять на себя управление строительством частных домов премиального уровня — от подготовки проекта до сдачи объекта. Нам нужен не исполнитель и не начинающий специалист, а профессионал с подтвержденным опытом реализации крупных строительных проектов. Обязанности Полное управление строительным проектом. Подбор и управление генеральным подрядчиком. Формирование команды проекта. Подбор и координация архитекторов, конструкторов, инженеров, дизайнеров, технического надзора и подрядных организаций. Контроль сроков, бюджета и качества строительства. Организация и контроль всех этапов строительства. Проведение тендеров среди подрядчиков и поставщиков. Поиск лучших поставщиков строительных материалов. Организация закупок по наиболее выгодным ценам. Контроль смет и недопущение необоснованного увеличения бюджета. Ежедневный контроль строительства. Приемка выполненных работ. Контроль устранения замечаний. Ведение исполнительной документации. Подготовка объекта к вводу в эксплуатацию. Полная ответственность за результат проекта. Требования Без подтвержденного опыта просьба не откликаться. Нам нужен человек, который уже реализовал большое количество строительных проектов, имеет подтвержденный опыт управления строительством, обладает собственной базой проверенных генеральных подрядчиков, подрядных организаций, поставщиков, архитекторов, инженеров и производителей материалов. Кандидат должен знать, где закупать строительные материалы по наиболее выгодным ценам, уметь вести переговоры и получать лучшие коммерческие условия, понимать технологии строительства от фундамента до отделки, самостоятельно принимать технические решения, предотвращать ошибки еще до их появления, отлично знать строительный рынок, уметь работать с большими бюджетами и организовывать работу большого количества подрядчиков одновременно. Обязательное условие Каждый кандидат должен предоставить список реализованных объектов, фотографии объектов, адреса построенных объектов (если это возможно), подтверждение своей роли в проекте, рекомендации заказчиков, документы, подтверждающие участие в реализации проектов, портфолио, информацию о бюджете проектов и сроках строительства. Мы будем проверять предоставленную информацию. Будет большим преимуществом Опыт работы в крупных девелоперских компаниях. Опыт реализации коттеджных поселков. Опыт реализации премиальных частных домов. Наличие собственной команды проверенных подрядчиков. Опыт оптимизации строительных бюджетов без потери качества. Успешно завершенные проекты стоимостью в десятки и сотни миллионов рублей. Личные качества Мы ищем человека, который умеет брать на себя ответственность, самостоятельно принимает решения, ориентирован на результат, умеет экономить бюджет без ущерба качеству и способен полностью сопровождать проект — от идеи до передачи готового дома заказчику. Если вы действительно соответствуете этому уровню, в отклике обязательно приложите портфолио реализованных проектов и описание своей роли в каждом из них.