Ремонт фундамента — работа в Москве

Проблема: Осыпание фундамента. Осыпается фундамент гаража, гараж размером 8х4 метра, кирпичный, толщина стен 25 см (в 1 кирпич). Оштукатурен. Предположительно причина в карьерном (жирном) песке, из-за чего бетон просто крошится, как будто это просто сыпучая смесь. Фундаменту 20 лет. Ранее фундамент был оштукатурен и к штукатурке приклеен декоративный камень (под натуральный) на плиточный клей. Высота фундамента в разных местах разная: от 0 до 50 см. Вокруг гаража залит бетон 5 см и на него вымощена тротуарная плитка. Требуется ремонт с 2-х сторон. См. фото. Интересуют варианты ремонта, а также примерная смета на работы (и желательно примерная стоимость материалов), а также возможные сроки. Срочности нет, но до дождей хотелось бы сделать.