Дренаж участка — работа в Москве

Площадь участка: 6 соток. Материалов нет. Пожелания и особенности: Строится дом 11 на 11 на жб сваях. Участок 6 соток 23 на 28 с уклоном от дороги в сторону забора, который на фото. Не хочу, чтобы из-за воды и мерзлоты выдавило в последствии сваи. Нужен дренаж + ливневка с крыши, чтобы под сваи вода с крыши не текла. Есть самая низкая точка участка, где основная вода на фото (так всегда по весне, вода тает, уходить некуда, так как у соседа забор на бетонном фундаменте), там уклон идет небольшой от дороги в конец участка и правую часть участка. Наверняка нужно ставить колодец в 2 кольца в самой нижней точке участка и оттуда уже потом выкачивать насосом в канаву. Хочется понимать что можно сделать: дренаж + ливневка вокруг дома или дренаж по границе участка нужно делать.