Взыскание материального ущерба — работа в Москве

Моя кв, затопила две квартиры. Ущерб: сумму не знаю. Пожелания и особенности: Ищу юриста в Москве , который от моего имени решит проблему максимально эффективно для меня с точки зрения суммы возмещения ущерба и коммуникации с участниками ( собственник залитых квартир, ЖКХ). В идеале заплатить разумную сумму (если это вообще наша вина)и не идти в суд, но как получится. что произошло: у нас на стояке сорвало фильтр жёсткой очистки, затопило нашу квартиру и две квартиры снизу, пренадлежащие одному и тому же собственнику. С нашей стороны в РФ комуникацию на месте вёл наш знакомый, он же смотрел что и как затопило у собственника. собственник вышел на нас (и нашего знакомого, который в тот момент был на месте) и попросил устранить ущерб по схеме “он делает ремонт, чтобы востановить как было, а мы оплачиваем все счета по результату работ“. Я хочу к отделаться не большой суммой :) у собственника на руках есть акт от управ компании, о том, что его затопило и в каком месте - мы ничего не подписывали. ремонт собственник с его слов делал 6-8 лет назад. сейчас собственник не в РФ, доступ к квартире может предоставить через своего представителя, сам собирается вернуться в сентябре. экспертиза по оценке ущерба не проводилась, мы в письменной форме на себя никаких обязательств не брали.