Ремонт цоколя — работа в Москве

Нужно восстановить поврежденные участки цоколя: есть разрушение угла, сколы, выпадение фрагментов, местами нарушены швы и отделка. Всего примерно 8 проблемных мест, без переделки всего цоколя целиком.

Сделать цоколь. Материал: профилированный лист. Ещё нужно: сделать новый цоколь.

Исправить цоколь. Материал: декоративная штукатурка. Нужно вырезать штробу снизу цоколя из декоративной штукатурки, ~2*2 см, заполнить шнуром вилатерм и закрыть полиуретановым герметиком.

Полностью заменить конструкцию. Материал: декоративный кирпич. Ещё нужно: демонтировать старое покрытие, сделать новый цоколь.

Нанести гидроизоляцию. Материал: декоративный кирпич. Ещё нужно: гидроизолировать цоколь. Пожелания и особенности: Объект находится в посёлке Заокский Тульской области. Производственное/коммерческое здание. Конструкция: бетонная фундаментная плита; кирпичная кладка высотой около четырёх кирпичей; сверху стеновые сэндвич-панели; снаружи кирпичный цоколь утеплён XPS толщиной 50 мм; утеплитель закреплён фасадными дюбелями и закрыт профлистом; сверху установлен металлический отлив. Во время дождя вода поступает внутрь здания в нижней части стены. Металлический отлив недавно полностью заменили и установили с герметизацией примыкания к сэндвич-панели, однако характер протечки не изменился. Поэтому повторное нанесение герметика и замена нового отлива без подтверждения источника воды не требуются. Необходимо установить фактический путь поступления воды методом поэтапной контролируемой проливки. Проверить отдельно: бетонную площадку и канаву вдоль стены; стык бетонной плиты с кирпичной кладкой; кирпичную кладку за XPS; крепления утеплителя; торцы, углы и соединения нового отлива; нижний профиль сэндвич-панели; вертикальные стыки сэндвич-панелей; крепёж панелей; примыкания окон, ворот и углов; возможность стекания воды внутри сэндвич-панели с вышележащего участка. Испытание выполнить поэтапно, не заливая всю стену одновременно. Каждый участок проливать отдельно с наблюдением изнутри. Зафиксировать время и место первого появления воды. Желательно использовать влагомер и безопасный флуоресцентный индикатор для воды. После диагностики подрядчик должен: показать установленное место входа воды; предоставить фотографии или видео, подтверждающие результат проливки; предложить локальный способ ремонта; отдельно рассчитать оптимальный и капитальный варианты; не выполнять дополнительные работы без согласования; после ремонта повторить проливку и подтвердить отсутствие протечки. Простое нанесение нового слоя герметика поверх существующего шва без диагностики не рассматриваем. опыт поиска протечек в зданиях из сэндвич-панелей; наличие оборудования для контролируемой проливки и измерения влажности; стоимость диагностики; стоимость выезда в Заокский; примеры аналогичных работ; гарантию на устранение протечки. Что особенно важно проверить сейчас подрядчик должен начинать испытание снизу вверх: Только канаву и бетон около стены. Только стык бетонной плиты с первым рядом кирпича. Кирпичную кладку без попадания воды на отлив. Торцы и соединения отлива. Нижнюю часть панели. Вертикальные стыки панели выше. Если вода появляется уже после первых двух этапов, причина находится в цокольной части: нужен ремонт шва «плита — кирпич», наружная гидроизоляция кладки и исправление отвода поверхностной воды. Если вода появляется только после полива сэндвич-панелей выше, вскрывать цоколь дальше бессмысленно: необходимо ремонтировать стыки или крепления панелей.

Утеплить фасадными термопанал, утеплить цоколь. Материал: клинкерная плитка. Ещё нужно: утеплить цоколь. Пожелания и особенности: Нужно сделать замер для точного рассчета.