Ремонт под ключ. Есть дизайн-проект. Пожелания и особенности: Добрый день! Интересуют исполнители, готовые довести до конца ранее начатый ремонт новостройки. Что сделано: 1) Возведены перегородки. 2) Оштукатурена большая часть стен. 3) Сделан развод водоснабежения. Требуется: 1) Развод электричества. 2) Шумоизоляция (пол, потолок, часть стен) 3) Штукатурка (часть стен) 4) Стяжка. 5) Чистовая отделка Не требуется: 1) Демонтаж стен Вынести из общей сметы в отдельный блок: 1) Монтаж чистовой сантехники. 2) Монтаж чистовой электрики. Требования: 1) Рассматриваю только исполнителей, которые могут показать свежие объекты, выполненные именно текущими рабочими/бригадами. 2) Все работы выполняются по договору с подробной сметой и перечнем работ. 3) Приемка и оплата каждого этапа — только после положительного заключения независимого технического надзора. 4) Гарантия на работы должна быть прописана в договоре с указанием сроков и порядка устранения недостатков. 5) Закупка ключевых строительных материалов осуществляется силами Исполнителя с предоставлением чеков/накладных. 6) Оплата только по завершенным этапам. Авансы — только при объективной необходимости и в минимальном размере. 7) До начала работ должна быть предоставлена детальная смета с фиксированными расценками. Любые дополнительные работы и расходы — только после моего письменного согласования. 8) Исполнитель предоставляет календарный график работ с указанием сроков выполнения этапов. 9) На объекте работает одна и та же бригада, замена ключевых работников — только по согласованию. 10) Замена бригады или работников, в том случае если тех надзор не принял качество работ. 11) Соблюдение чистоты и своевременный вывоз строительного мусора. 12) Все скрытые работы фиксируются фото/видео и предъявляются технадзору до их закрытия. 13) Все инженерные коммуникации выполняются в соответствии с действующими нормами с обязательной фотофиксацией. 14) Неустойка при существенном нарушении сроков по вине Исполнителя, условия прописываем в договоре. 15) Исполнитель предоставляет контакты 2–3 последних заказчиков для получения рекомендаций.