Проектирование и дизайн
дистанционно
договорная
Визуализация, разработка проекта. Особенности территории: ровный участок без особенностей. Уважаемые специалисты, добрый день! Ищу ландшафтного архитектора / инженера-генпланиста для разработки грамотной схемы планировки, функционального зонирования и концепции озеленения личного участка ИЖС в Сенино (Чеховский район, Московская область).Исходные данные по участку (из ЕГРН):Площадь: 9,74 сотки.Форма: Вытянутый прямоугольник. Ширина по фасаду (вдоль дороги) — 20 метров, длина в глубину — 48 метров .Коммуникации: Электричество 15 кВт подключено, магистральный газ проходит строго по границе участка .Что необходимо спроектировать и отобразить на чертеже (Техническое задание): 1. Въездная группа и парковка (Северная сторона, от дороги): Распланировать расположение въездных ворот, калитки и мощёную парковочную зону минимум на 2 автомобиля (размер около 6х6 метров). 2. Посадка дома (Барнхаус 12х8 метров): Оптимально расположить на участке жилой дом — панорамный каркасный Барнхаус габаритами 12х8 метров (общая площадь по контуру 96 кв.м) Дом желательно сдвинуть ближе к одной из боковых границ, чтобы пристроенная терраса и панорамные окна гостиной выходили на южную, солнечную и цветущую сторону участка. 3. Инженерные коммуникации: Найти правильные точки для бурения артезианской скважины (с кессоном) и монтажа автономного септика (ЛОС) с соблюдением всех нормативных санитарных зон (расстояние между ними от 15 метров). К септику должен быть обеспечен удобный проезд от ворот 4.Зона отдыха и SPA (в глубине участка): Разместить панорамную баню (квадро- или бочку), круглый банный чан на дровах (предусмотреть скрытый подземный слив воды в канализацию септика), хозблок под косилку/инвентарь и уютную крытую мангальную зону/кострище. Строго соблюдать противопожарные отступы от границ соседей (минимум 3 метра) Концепция «Земного уюта» и ландшафт лёгкого ухода: 5. Декоративное цветение: Предусмотреть роскошные зоны для многолетних цветов — обязательно пышные пионы разных сортов, кусты метельчатой гортензии и ароматной сирени возле террасы дома (чтобы вид был прямо из панорамных окон гостиной).6. Приватность: Разместить вечнозелёные туи «Смарагд» вдоль забора в зоне парковки и зоны SPA для защиты от чужих глаз 7. Плодовый сад и ягоды: Вписать в рельеф яблоню и зимостойкую черешню/вишню . Спланировать мини-зону для ягодных посадок (малина вдоль забора, аккуратные приподнятые грядки-короба с клубникой и садовой голубикой) .Пряная грядка: Выделить небольшое место (или кашпо у террасы) под чайные ароматные травы — мяту, мелиссу и чабрец (тимьян) Важное требование: Все посадки (особенно деревья и сирень с мощными корнями) должны быть жёстко увязаны со схемой подземных коммуникаций и находиться на безопасном расстоянии от газовой трубы и септика Соблюдать законные отступы от границ по правилам ИЖС (деревья — 3 м, кусты — 1 м) .Что требуется по итогу: Понятный, читаемый масштабный чертеж (Генплан/СПОЗУ) со всеми размерами, привязками строений, дорожно-тропиночной сетью и ландшафтными зонами Жду ваших откликов с ценами и примерами аналогичных выполненных генпланов для вытянутых участков в Московской области. Вводные параметры направлю в личные сообщения.
2026-07-12
Откликнуться