Ремонт под ключ. Дизайн-проекта нет. Пожелания и особенности: Необходимо сделать ремонт в санузле, уложить замковый кварцвинил на кухне и наклеить плинтуса (кухня, коридор, прихожая). Не посредник, квартира моих родителей. Во избежании посредничества, работы требую выполнять лично либо делегировать внутри своей бригады (приходящий от вас специалист должен связаться за день до работ и подтвердить что знает вас лично). Имеется негативный опыт, надеюсь на понимание. Оплата проводится поэтапно, наличными. Один этап по плану укладывается в один выход и один рабочий день. Готов обсудить бонус по завершении работ, если все этапы уложатся в 9 дней (технологически это возможно). Предложения по оптимизации работ так же приветствуются при знакомстве – я не профессионал, процессы понимаю не детально. Знакомство: Подготовка и закупка. Задачи: Выезд на квартиру. Знакомство. Замеры. Оценка высоты порога для нового пола. Рекомендации по подготовке к работам. Составление сметы расходных материалов (по списку работ) и их заказ (Петрович). Плановое время на объекте: ~1 час. Оплата 1000?. Этап 1. Демонтаж в ванной, начало укладки кварцвинила на кухне Задачи: Защита: Укрыть ванну плотной пленкой/оргалитом, проклеить малярным скотчем. Демонтаж: Демонтировать посторонние элементы в стенах. Очистить стены до бетона/кирпича алмазной чашкой. Старую напольную плитку не демонтируем. Обеспыливание: Тщательно пропылесосить стены. Трубы: химическая смывка для старой краски. Намазать трубы, подождать и снять старую краску до чистого металла. Грунтовка стен: Нанести первый слой обычной грунтовки глубокого проникновения на стены. Ждать 2 часа. Нанести второй слой. Кварцвинил на кухне: В процессе ожидания перед вторым слоем, начать работы по укладке кварцвинила на кухне. Палубная раскладка 1/3, встроенная подложка. Инструменты: УШМ (болгарка), алмазная чашка, перфоратор с зубилом, шпатель/шкурка, пылесос, респиратор с клапаном, защитные очки, валик, лобзик для SPC, рулетка, подбивочный брусок. Плановое время на объекте: ~7 часов. Оплата 5000? после приёмки этапа. Этап 2. Каркас короба и монтаж ГКЛВ Задачи: Сборка каркаса: Собрать металлический каркас для короба за унитазом, он же станет опорой для столешницы, на которой будет размещена раковина скрытого монтажа. Интегрировать д??е рамы скрытого люка в лицевую часть (для доступа к счетчикам и ревизии коммуникаций). Разметка и маяки: Вкрутить в стены дюбели-саморезы, выставить шляпки в идеальную вертикаль. Раскрой: Нарезать ГКЛВ для стен и обшивки короба. Монтаж: Приклеить ГКЛВ к стенам на гипсовый клей («ляпухами») до упора в шляпки саморезов. Прикрутить ГКЛВ к металлическому каркасу. Смонтировать люки. Инструменты: Лазерный уровень, ножницы по металлу/просекатель, шуруповерт, правило, резиновая киянка, строительный миксер. Плановое время на объекте: ~8 часов. Оплата 6000? после приёмки этапа. Этап 3. Фиксация, швы и заливка быстрого пола в ванной, кварцвинил на кухне Работаем строго сверху вниз (по порядку) Задачи: Фиксация и швы: Зафиксировать ГКЛВ к несущей стене сквозь листы дюбель-гвоздями. Срезать ножом фаску 45° на стыках гипса. Подготовка ГКЛВ: Прогрунтовать гипс. Как подсохнет (1-1.5 ч) — проклеить швы серпянкой и плотно забить спецшпаклевкой (вместе с лунками). Подготовка старой плитки: Жестко отмыть старый пол щелочным средством (Шуманит/мыло) от жира и грязи. Высушить. Кварцевый грунт: Нанести на старую плитку 1 плотный слой адгезионного грунта с песком (CT 19). Ждать 3–4 часа (до полного высыхания). Кварцвинил на кухне: В процессе ожидания, завершить работы по укладке кварцвинила на кухне Плинтуса: После завершения работ с кварцвинилом, приклеить напольные и потолочные плинтуса на кухне Заливка пола: Замешать быстротвердеющий цементный пол (Vetonit 4100). Вылить слоем 5–10 мм, прокатать игольчатым валиком. Инструменты: Перфоратор, нож, валик, шпатели, миксер, игольчатый валик, жесткая щетка для мытья пола, лобзик для SPC, рулетка, подбивочный брусок. Плановое время на объекте: ~10 часов. Оплата 7000? после приёмки этапа. Этап 4. Гидроизоляция Задачи: Мастика (Слой 1): Нанести обмазочную полимерную мастику на стены вокруг ванны, на всю площадь нового наливного пола и на короб. Вклеить гидроизоляционную ленту по внутренним углам пола и борту ванны. Ждать 3 часа. Плинтуса: Приклеить напольные и потолочные плинтуса в коридоре. Мастика (Слой 2): Нанести второй слой мастики перпендикулярно первому. Инструменты: Широкая кисть-макловица или валик (под выброс), ножницы, узкий шпатель. Плановое время на объекте: ~7 часов. Оплата 5000? после приёмки этапа. Этап 5. Укладка плитки Задачи: Укладка плитки: Облицевать мокрую зону над ванной. Использовать клей класса С2 и систему выравнивания (СВП). Площадь покрытия – 6 кв.м. Размер плитки 40 на 25 см. Резка не требуется (но обсуждается в случае необходимости). Инструменты: Зубчатый шпатель, киянка. По согласованию – Плиткорез, УШМ с алмазным диском, алмазные коронки. Плановое время на объекте: ~9 часов. Оплата 7000? после приёмки этапа с увеличением по согласованию (если нужно будет резать). Этап 6. Затирка и стеклообои Задачи: Затирка: Удалить СВП, затереть швы влагостойкой затиркой (кроме внутренних углов плитки и стыка с ванной - там будет герметик). Замыть губкой через 20 минут. Стеклообои: Обильно нанести клей для стеклообоев на сухие ГКЛВ-стены. Наклеить фактурные стеклообои встык, тщательно выгоняя воздух пластиковым шпателем. Инструменты: Резиновый шпатель, спецгубка, валик для клея, пластиковый обойный шпатель. Плановое время на объекте: ~8 часов. Оплата 6000? после приёмки этапа. Этап 7. Покраска и кварцвинил в ванной, плинтуса и коробы Задачи: Покраска (Слой 1): Оклеить границы плитки скотчем. Слегка прогрунтовать стеклообои обычным грунтом (чтобы уменьшить расход краски), дать высохнуть (1 ч). Нанести первый слой краски. Ждать 4 часа. Плинтуса: Приклеить напольные и потолочные плинтуса в прихожей, установить и подключить светильник в коридоре, провести коробы для проводов к щитку. Покраска (Слой 2): Нанести финишный слой краски. Кварцвинил: Расстелить плотную подложку (не толще 1.5 мм). Собрать замковый SPC пол. Строго оставить расширительный зазор 5–8 мм от всех стен и короба. Инструменты: Малярный валик (ворс 8–10 мм), кисть, лобзик для SPC, рулетка, подбивочный брусок. Плановое время на объекте: ~10 часов. Оплата 8000? после приёмки этапа. Этап 8. ЛДСП, сантехника и герметизация Задачи: Столешница: Пробурить отверстия сквозь ГКЛВ. Закрепить рамными анкерами металлические кронштейны глубоко в несущей стене. Выпилить в ЛДСП отверстия под слив и трубы, густо втереть санитарный силикон во все голые спилы. Установить столешницу. Сантехника: Установить накладную чашу-раковину (дно промазать силиконом по контуру). Смонтировать смеситель, сифон, унитаз. Пол: В расширительный зазор SPC у стен проложить уплотнительный шнур из вспененного полиэтилена. Сверху залить цветным герметиком (в цвет пола) — это защитит от воды, сохранив «плавающие» свойства замка. Финиш: Установить экран под ванну (возможно, потребуется подрезка по высоте из-за поднятия пола). Засиликонить внутренние углы плитки и стыки ванны со стеной. Подключить вентилятор параллельно светильнику (через клеммники Wago). Уборка: Очистить все помещения пылесосом, провести влажную уборку, вынести мусор Инструменты: Перфоратор, ключи, электролобзик, пистолет для герметика, спецшпатели для силиконовых швов, пылесос. Плановое время на объекте: ~7 часов. Оплата 5000? после приёмки этапа.