Авторский надзор — работа в Москве

Контроль строительства. Брусовой дом на сваях, 76 метров. Строители положили в пол 150 мм утеплителя и уже зашили фанерой. Мне нужен выезд эксперта, чтобы составить схему исправления пола и проконтролировать это».

Контроль строительства.

Контроль строительства.

Контроль строительства.

Строительная экспертиза готового объекта, оценка стоимости работ, контроль строительства. Добрый день! Прошу провести независимую техническую экспертизу и оценку качества выполненных работ по замене кровли частного дома в районе г. Домодедово. Описание ситуации: В мае этого года была выполнена замена старой мягкой кровли на новую металлическую. Общая площадь крыши — 230м2. Стоимость работ составила 2,3млн рублей. Статус работ: Договор подписан, акт приемки работ подписан, оплата произведена полностью. Выявленные проблемы: 1. Протечки: Обнаружены протечки в районе мансардных окон на крыше Протечки появились после первых дождей 2. Нарушения технологии монтажа (визуально): Коньковые элементы выполнены из обычных уголков вместо специализированных коньковых планок (ракушек) На металлических листах видны старые отверстия от предыдущих креплений, не заделанные герметиком. Крепление листов выполнено с нарушением: саморезы вкручены как попало вместо крепления в каждой волне. Не все саморезы докручены (проходят через один лист, но не через другой) 3. Ненадлежащая гидроизоляция окон: Мансардные окна по контуру только обклеены герметизирующей лентой Отсутствуют специальные оклады (нижний, боковые, верхний) Гидроизоляция выполнена неэстетично и, предположительно, не соответствует технологии 4. Общее качество: Работы выполнены неаккуратно Множество недоделок Общее впечатление — низкое качество исполнения Попытки урегулирования с подрядчиком: Я сообщил исполнителю о выявленных проблемах. Подрядчик ответил, что свяжется для решения вопроса, после чего перестал выходить на связь (прошло [количество] дней/недель). (дополнение, недавно появился и сказал что будет в начале июля) Что требуется от специалиста: Этап 1: Техническая экспертиза и оценка качества Выезд на объект для осмотра кровли Фото- и видеофиксация всех дефектов Составление дефектной ведомости с указанием нарушений строительных норм Определение причин протечек Оценка соответствия выполненных работ проектной документации и строительным нормам Расчет стоимости устранения выявленных недостатков Подготовка официального заключения эксперта (для использования в суде) Оценка реальной стоимости работ Этап 2: Досудебное урегулирование (если возможно) Помощь в составлении грамотной досудебной претензии подрядчику Консультация по порядку направления претензии Участие в переговорах с подрядчиком (если потребуется) Этап 3: Судебное сопровождение Подготовка искового заявления Участие в судебных заседаниях (представительство в суде) Взаимодействие с судебной экспертизой (если суд назначит повторную экспертизу) Получение исполнительного листа Этап 4: Контроль исполнения решения суда Консультация по выбору нового подрядчика для исправления дефектов Технический надзор за исправлением работ (если потребуется) Приемка исправленных работ Вопросы: Какова стоимость каждого этапа работ? Какие сроки проведения экспертизы? Какие документы нужно предоставить со моей стороны? Имеете ли вы опыт ведения подобных дел в суде? Возможно ли полное сопровождение "под ключ" (от экспертизы до исполнения решения суда)? Какие гарантии вы предоставляете? Работаете ли вы по договору оказания услуг? Готов предоставить все имеющиеся документы (договор, акт приемки, чеки, переписку с подрядчиком) Буду признателен за оперативный ответ и консультацию по дальнейшим действиям.

Контроль строительства. Необходима промежуточная приемка работ, с бумагой где будут указаны замечания.