Тема консультации: уплата налогов, составление деклараций, получение налогового вычета. Здравствуйте. Нужно подготовить и/или проверить декларацию 3-НДФЛ за 2025 год по продаже квартиры. Вводные: 1. Я налоговый резидент РФ. 2. Есть ИП на УСН 6%, но квартира не использовалась в предпринимательской деятельности и не является объектом ИП. 3. Квартира покупалась как физлицом. 4. Ранее имущественный вычет на покупку жилья не получал и не заявлял. 5. Продажа квартиры: 13 800 000 ?. 6. Расходы на покупку квартиры: 9 911 738 ?. 7. Уплаченные ипотечные проценты: 1 002 720 ?. 8. Нужно учесть документально подтверждённые расходы при продаже и имущественный вычет при покупке жилья 2 000 000 ? в одной декларации. 9. Предварительный расчёт налога: 13 800 000 ? 9 911 738 ? 1 002 720 = 2 [Телефон скрыт] ? 2 [Телефон скрыт] ? 2 000 000 = 885 542 ? 885 542 ? 13% = 115 120 ? Задача: * проверить корректность расчёта; * подготовить декларацию 3-НДФЛ за 2025 год; * подсказать, какие документы приложить; * проверить, какие поля выбрать в личном кабинете ФНС; * отдельно проверить, нет ли риска из-за ИП на УСН; * проверить, нужно ли учитывать кадастровую стоимость; * подтвердить итоговую сумму налога к уплате. Доступ в личный кабинет ФНС передавать не планирую. Могу сам подать декларацию по вашей инструкции или загрузить подготовленный файл.