Ремонт наплавляемой кровли — работа в Москве

Отремонтировать примыкания, сделать капитальный ремонт крыши, заменить гидроизоляцию, Полная замена мягкой кровли. Положить: материал кровли по рекомендации специалиста. Что нужно ещё: помощь с покупкой и доставкой материалов, Все «под ключ». Наличие парковки рядом: есть бесплатная парковка. Пожелания и особенности: Друзья, мы ценим Ваше время. ПРОЧИТАЙТЕ, ПОЖАЛУЙСТА ВНИМАТЕЛЬНО, прежде чем откликнуться. Пожалуйста, не надо просто присылать контакт и цену в 1?. Вся необходимая информация есть в описании. Дополнительно пришлю фото и видео, если действительно интересно. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на выполнение работ по капитальному ремонту (полной замене) мягкой кровли (с облицовкой парапетов плитами ХЦЛ и применением галтелей «Техноруф Проф») 1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ · Объект: Нежилое здание, 1982 года постройки. · Адрес: г. Москва, поселение Вороновское, поселок ЛМС (Новая Москва). · Высота здания: 4 метра (до карниза). · Тип кровли: Совмещённая (плоская / малоуклонная). · Площадь кровли: 240 м?. · Количество парапетов: по периметру, общая длина 32 погонных метра. · Количество вентиляционных шахт: 4 шт. (одна шахта требует ремонта/восстановления кирпичной кладки и штукатурки). 2. ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ · Существующий кровельный ковёр – старая мягкая рулонная кровля (предположительно рубероид на битумной мастике), не более 2-х слоёв. · Основание – бетонная стяжка по керамзитовому утеплителю на железобетонных плитах покрытия. Местами сохранилась старая гудроновая заливка. Требуется локальный ремонт стяжки и обязательное полное удаление непрочно держащихся и маслянистых слоёв гудрона для обеспечения совместимости с новыми материалами. · Парапеты кирпичные, неоштукатуренные. Кладка неровная, частично выветрена. Вместо «мокрой» штукатурки применяется «сухая» технология облицовки плитами ХЦЛ. · Вентиляционные шахты (4 шт.) находятся в неудовлетворительном состоянии. Одна шахта подлежит ремонту (восстановление кладки и оштукатуривание). Оголовки всех шахт подлежат замене. 3. ЦЕЛЬ РАБОТ Полная замена кровельного покрытия с созданием надёжного двухслойного ковра из премиальных наплавляемых материалов, устройство качественного узла примыкания к парапетам с помощью заводских минераловатных галтелей и твёрдого основания из плит ХЦЛ. Также в объём работ входит: замена всех доборных элементов, ремонт одной вентиляционной шахты, защита оголовков шахт дымниками и кожухами. 4. СОСТАВ РАБОТ 4.1. Демонтажные работы · Полное снятие существующего кровельного ковра до бетонной стяжки (240 м?). · Демонтаж старых оголовков вентиляционных шахт (4 шт.). · Демонтаж старой металлической обшивки парапетов (при наличии). · Очистка основания и парапетов от мусора, пыли, отслаивающихся фрагментов. 4.2. Подготовка основания кровли · Удаление всех бухтящих, маслянистых и непрочно держащихся слоёв старого гудронового покрытия до твёрдого бетонного основания. · Локальный ремонт цементно-песчаной стяжки (объём уточняется после вскрытия). · Обеспыливание и тщательная очистка всей поверхности (240 м?). · Огрунтовка всей поверхности битумно-полимерным праймером (типа Технониколь №01) в 2 слоя для надёжной адгезии нового ковра. 4.3. Подготовка парапетов («сухой» метод) · Выравнивание и облицовка вертикальных поверхностей парапетов (32 м.п.) плоскими хризотилцементными листами (ХЦЛ) толщиной 8–10 мм. · Механическое крепление листов к кирпичной кладке с помощью саморезов с пресс-шайбой и EPDM-прокладкой (или заклёпок). Шаг крепления — не более 250 мм. · Заделка стыков листов и шляпок крепежа битумной мастикой или герметиком с последующей проклейкой лентой-серпянкой. · Сплошная огрунтовка облицованной поверхности парапетов битумным праймером. 4.4. Устройство узла примыкания с галтелями · В месте перехода горизонтального основания к вертикальной плоскости парапета установить минераловатную галтель «Техноруф Проф Галтель» (или эквивалент) по всему периметру — 32 пог. м. · Галтель приклеивается на битумную мастику или укладывается на нижний слой кровельного ковра с надёжной фиксацией. · Галтель обеспечивает плавный переход и защищает кровельный ковёр от резкого излома и разрыва в месте примыкания. 4.5. Устройство кровельного ковра · Материал: Наплавляемая кровля премиум-класса на СБС-модифицированном битуме и полиэстеровой основе — Технониколь ТЕХНОЭЛАСТ. · Схема укладки: В 2 слоя. · Нижний слой: ТЕХНОЭЛАСТ ЭПП (полиэстер, без крупнозернистой посыпки). · Верхний слой: ТЕХНОЭЛАСТ ЭКП (полиэстер, с крупнозернистой посыпкой). · Укладка производится методом подплавления покровного слоя с тщательным прикатыванием валиком. · Устройство двухслойных примыканий к парапетам (32 пог. м) с заведением на облицованную вертикальную поверхность на высоту не менее 300 мм. · Устройство примыканий к вентиляционным шахтам (4 шт.) с заведением ковра на вертикальную поверхность. 4.6. Доборные элементы из стали (система Grand Line или эквивалент) Все элементы выполняются из оцинкованной стали с полимерным покрытием в единой цветовой гамме (цвет RAL согласовывается с Заказчиком). · Капельник карнизный: · Общая длина — 30 пог. м. · Материал: планка капельника Grand Line (или аналог). · Монтаж с двух сторон карнизного свеса. · Парапетные крышки: · Общая длина — 32 пог. м. · Материал: прямая планка Grand Line (или аналог). · Крепление саморезами с пресс-шайбой и EPDM-прокладкой, стыки герметизируются. · Вентиляционные шахты (4 шт.): · Изготовление и монтаж защитных кожухов из оцинкованной стали с фальцевым соединением (тип «скатный» Grand Line, 0.5 мм). · Изготовление и монтаж дымников (оголовков с зонтом) из оцинкованной стали с полимерным покрытием. 4.7. Ремонт вентиляционной шахты (одна) · Восстановление разрушенной кирпичной кладки шахты (при необходимости). · Оштукатуривание отремонтированной поверхности цементно-песчаным раствором М150. · Огрунтовка праймером для совместимости с наплавляемым материалом. 4.8. Уборка территории · Сбор и вынос строительного мусора. · Погрузка и вывоз мусора с объекта. · Внимание: работы производятся на территории города Москвы (Новая Москва). Подрядчик обязан соблюдать местные правила обращения со строительными отходами, включая использование официальных полигонов и наличие необходимых талонов/разрешений на перевозку мусора. 5. ТРЕБОВАНИЯ К ПОДРЯДЧИКУ · Наличие опыта выполнения аналогичных работ по капитальному ремонту наплавляемых кровель не менее 3-х лет. · Наличие портфолио с успешно реализованными проектами. · Обеспечить выполнение строительно-монтажных работ в соответствии с действующими СНиП, ГОСТ, СП и другой нормативно-технической документацией, а также строго соблюдать технические регламенты и инструкции производителей применяемых материалов. · Предоставление письменной гарантии на выполненные работы сроком не менее 5 лет. · Предоставление гарантии на материалы согласно паспорту производителя. · Соблюдение техники безопасности при работе на высоте и с газовым оборудованием. · Ответственное хранение материалов на объекте до момента их укладки. 6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ · Доступ на кровлю постоянный, легкий (приставная лестница длиной 4 м). Высота здания 4 метра. · Сроки выполнения работ обсуждаются, ориентировочно – летний период 2026 г. · Возможен выезд на объект для осмотра и уточнения объёмов в любое удобное для подрядчика время. · По итогам осмотра подрядчик предоставляет детализированную смету и график производства работ. Если прочитали до конца, в качестве предложения, напишите, пожалуйста: -СТОИМОСТЬ РАБОТ, -Численность бригады которая будет работать -Количество рабочих дней, необходимых для выполнения задачи. ВАЖНО работы необходимо завершить строго до 24 июня. Договор. Гарантия. Аванс в размере стоимости материалов. Оплата со счёта ИП. Для надежных исполнителей есть дополнительные объемы по этому и другим объектам.