Стены: кирпич. Наличие парковки рядом: Есть платная парковка, пусть оплатит мастер. Нужно утеплить балкон, отделка кварцвинилом и панелями мдф, покраска и штукатурка кирпичных стен.
Стены: Панель. Нужно утеплить балкон под ключ для круглогодичного проживания с теплым полом. На полу будет плитка, а на стенах еще не решил, но думаю либо ламинат, либо МДФ панели.