Раздел имущества. Деление имущества без суда. Основания права собственности: Созаемщик. Ситуация: Мы с мужем разводимся. У нас двое несовершеннолетних детей — 3 года и 1,5 года. В браке была приобретена квартира в ипотеку по ДДУ (дом ещё не сдан). В ипотеке мы оба: один заемщик, второй созаемщик. Также при покупке использовался материнский капитал. Сейчас возник спор по поводу квартиры. Я предлагала вариант: муж отказывается от своей доли, квартира остается мне и детям, ипотеку он продолжает выплачивать в счет алиментов. Но муж не согласен и предлагает другой вариант: и он, и я полностью отказываемся от долей, после сдачи квартиры единственными собственниками становятся дети. Меня беспокоят следующие вопросы: Какие риски для меня, если собственниками будут только дети? Смогу ли я остаться созаемщиком/нести ипотечные обязательства без права собственности? Может ли банк вообще согласовать схему, где собственники только несовершеннолетние дети? Как правильно оформить ситуацию с материнским капиталом и долями детей? Как можно юридически закрепить обязанность мужа платить ипотеку? Можно ли засчитывать ипотеку в счет алиментов? Какие у меня риски при отказе от доли? Как в суде обычно делят такую квартиру с учетом ипотеки, маткапитала и двух маленьких детей? Можно ли просить суд увеличить мою долю, так как дети остаются со мной? Как будет делиться кредитная машина, купленная в браке? У мужа также есть квартира, купленная им вне брака. Стоимость квартиры примерно 7,8 млн рублей.