Адвокаты по гражданским делам
договорная
Консультация. Ситуация: У нас заканчивается договор аренды квартиры 10 июня. Арендодатель ведет себя неадекватно: игнорирует наше право не продлевать договор, требует приехать «заранее» для осмотра (хотя договор еще действует), намекает на штрафы. Мы опасаемся, что при передаче квартиры она начнет придираться к мелочам, выдумывать несуществующие поломки или сознательно завысит сумму ущерба. Основной риск: У нас есть кошка. Кошка немного пододрала обои в одном месте. Повреждение незначительное (скорее всего, достаточно подклеить). О том, что есть животное, мы собственника не предупреждали (пункта о запрете животных в договоре формально нет, но она может устроить скандал). Цель: 1. Присутствовать при осмотре квартиры и подписании акта приема-передачи 10 июня. 2. Оценить реальный ущерб от обоев (противопоставить его возможным завышенным требованиям). 3. Проследить, чтобы акт был составлен грамотно и в нем была четко прописана сумма возврата залога. 4. При необходимости провести переговоры с собственницей на месте (она истеричная, нужен холодный рассудок). Пожелания и особенности: Ситуация: У нас заканчивается договор аренды квартиры 10 июня. Арендодатель ведет себя неадекватно: игнорирует наше право не продлевать договор, требует приехать «заранее» для осмотра (хотя договор еще действует), намекает на штрафы. Мы опасаемся, что при передаче квартиры она начнет придираться к мелочам, выдумывать несуществующие поломки или сознательно завысит сумму ущерба. Основной риск: У нас есть кошка. Кошка немного пододрала обои в одном месте. Повреждение незначительное (скорее всего, достаточно подклеить). О том, что есть животное, мы собственника не предупреждали (пункта о запрете животных в договоре формально нет, но она может устроить скандал). Цель: 1. Присутствовать при осмотре квартиры и подписании акта приема-передачи 10 июня. 2. Оценить реальный ущерб от обоев (противопоставить его возможным завышенным требованиям). 3. Проследить, чтобы акт был составлен грамотно и в нем была четко прописана сумма возврата залога. 4. При необходимости провести переговоры с собственницей на месте (она истеричная, нужен холодный рассудок).
2026-05-18
Откликнуться