Межевание — работа в Москве

Составить межевой план: для объединения/раздела/перераспределения. Нужно предварительно оценить, можно ли выделить мою долю 100/107 из земельного участка и отделиться от второго сособственника, у которого 7/107. Интересует не полноценный межевой план сразу, а понимание: возможен ли раздел/выдел, какие есть препятствия по ПЗЗ, минимальным размерам, подъезду, ППТ/ПМТ и погрешности площади. Также нужно понять, какие работы делать до иска, а какие — только после суда или соглашения.