Ремонт под ключ. Есть дизайн-проект. Ищу мастера или бригаду для ремонта трёхкомнатной квартиры в пятиэтажке (Балашиха, МО). Общая площадь — 60 м?. Есть проект ремонта. Что нужно сделать полностью «под ключ» (черновая база): 1. Электрика — полностью новая: o штробление стен под кабель; o монтаж нового квартирного щитка. o разводка по всем точкам (розетки, выключатели, свет — по проекту); o Теплого пола по квартире не будет; o штробы и подрозетники — зашпаклевать. 2 варианта: Финишный монтаж щитка и розеток/выключателей могу сделать сам или можете сделать вы. 2. Санузел (объединённый) — полный цикл: o снос перегородки между ванной и туалетом; o заложить окно из ванной в кухню (пеноблок + штукатурка с двух сторон); o заложить вторую дверь (ненужный проём); o гидроизоляция пола + стен (обмазочная + лента, стандарт для мокрых зон); o разводка труб (водопровод, канализация) с коллекторной группой и проточным нагревателем; o стяжка пола в санузле; o подготовка стен под плитку (ровно, но без финишной шпаклёвки). o Монтаж инсталляции и унитаза. o Укладка плитки в санузле o плитка будет куплена мной c разумным запасом. o нужна ровная укладка. o подрезка под инсталляцию и трубы — входит в стоимость. o затирка швов — тоже ваша работа. 3. Стены во всей квартире — штукатурка + финишная шпаклёвка под обои (90° не требуются, но плоскость по правилу — обязательно). То же самое про углы, 90 градусов не требуется, но угол должен быть ровный и аккуратный. 4. В двух местах имеются стеновые панели из гипса или полипропилена, также необходим их монтаж. - панели покупные, готовые; - крепление по инструкции (клей/каркас — решу с вами); - зашпаклевать стыки и торцы под покраску. 5. Полы: o осмотреть существующий пол, дать рекомендацию (стяжка / наливной пол / коррекция); o выровнять под ламинат (перепад не более 2 мм на 2 м); o в ванной — стяжка + гидроизоляция. 6. Кухня — подготовка стены под фартук из плитки (ровная плоскость). 7. Стена гардеробной — из ГВЛ/ГКЛ по каркасу + шпаклёвка с двух сторон. Что НЕ входит в вашу работу (сделаю сам): • оклейка обоев, укладка ламината, плинтусы, стеновые молдинги; • натяжной потолок; • кондиционирование; • установка дверей • монтаж сантехприборов (смесители, раковина); • замена отопления (стояки и радиаторы не трогаем). Условия и требования к подрядчику: - самостоятельная организация доставки стройматериалов и подъем их в квартиру (4 этаж). Помогать некому, готов обсуждать разумную оплату, но заблаговременно; - самостоятельны вынос мусора, Помогать некому, готов обсуждать разумную оплату, но заблаговременно. - соблюдать режим шумных работ по Московской области (будни, определённые часы) — это важно, соседи. - не затягивать ремонт на месяцы (нужен вменяемый график). - готовность выйти на объект в ближайшее время (ремонт нужен сейчас). - опыт работы. Обязательное условие – договор с детализацией работ, этапами и сроками. Оплата будет проводиться поэтапно (акты выполненных работ). понимаю, что при вскрытии полов/стен могут обнаружиться нюансы старых домов (слабые перекрытия, сыпучая штукатурка, коррозия труб). Такие дополнительные работы согласовываем отдельно, оплачиваю по факту. на сегодняшний момент квартира практически полностью пустая, освобождена от мебели, и всех съемных элементов (антресоль, двери и т.п.). т.е. имеется некоторое отличие от имеющихся фото.