Проверить участок, проверить документы. Пожелания и особенности: Планирую купить три смежных участка в Тульской области под бизнес (хочу построить 2–3 деревянных А-фрейма под посуточную аренду). Участки крайние, за ними сразу растет сосновый лес. Менеджер говорит, что этот лес — Гослесфонд. Один участок (статус: Садоводство) Второй (статус: надо проверить, вроде огородничество, застройщик обещает перевести) Третий (статус: аналогично, надо переводить) Что мне нужно проверить Лес за забором. Посмотреть по базам лесного реестра, нет ли наложения границ лесничества на мои участки. Не придут ли завтра лесники со штрафами и требованием снести дома? Какие реальные противопожарные отступы от этого леса мне нужно соблюдать при строительстве каркасников? Запреты на стройку. Проверь по ПЗЗ и Генплану, нет ли там скрытых охранных зон (ЛЭП, газ, кабели, водоохранка), которые запрещают строиться. Мне нужно четко понимать реальное “пятно застройки“. Смена статуса земли. Застройщик обещает перевести участки две шт в статус “Садоводство“. Посмотреть по градостроительной зоне поселка — это вообще реально сделать быстро и без проблем? Или застройщик вешает лапшу на уши? Проверка продавца. Глянуть самого застройщика (собственника) — нет ли у него судов, долгов или предбанкротного состояния, чтобы сделку потом не оспорили. По итогу сказать просто: стоит брать этот массив под аренду или это опасный капкан? И помочь составить пункт в договор, чтобы я не платил полную сумму за два проблемных участка, пока застройщик официально не сменит их статус на Садоводство. Сколько будет стоить такая проверка и сколько займет по времени?».