Ремонт балконов и лоджий — работа в Москве

Ремонт под ключ, внутренняя отделка, утепление, герметизация. Материал внутренней отделки: плитка, штукатурка, краска, Полистерол, тёплые полы. Стены: бетон, Стружечная плита. Пожелания и особенности: Здравствуйте! Нужна герметичная внутренняя отделка балкона, площадью 3м² без зазоров и щелей, но с окноприточным клапаном вентиляции (режим проветривания не помогает и даже часто усугубляет ситуацию, на балконе была постоянная сильная влажность, я проделала огромную работу в несколько этапов по устраннию чёрной плесени, несколько фунгицидов, несколько раз железная щётка, просушка обогревателем и УФ-лампа длительно), старую изжившую себя вечно мокрую пену пришлось полностью удалить из-под балконнной рамы, остальную пену, скорее всего тоже надо удалять, а так же остатки иссохшегося цемента на стыках плит (там уже просто песок, сыпется от шпателя), вычистила, на что хватило сил и инструментов. Отделка нужна под ключ, герметик, морозостойкий цемент, полистерол (возможно достаточно только на ± внешнюю стену), отделка плиты osb-3 с зазорами (эластичный герметик и т.п. по всем правилам), штукатурка, финишная шпаклёвка, потолок (в него всверлена металлоконструкция окна с наплывом металлического полотна на потолок), откосы на комнатное окно и балконную дверь, полы плитка с тёплыми полами, с выводом электричества на балкон (розетка и диммер тёплых полов), старую плитку удалить или оставить на усмотрение мастера(мастеров), финишная отделка – фасадная краска, но с условием, что дом и балкон находится на пересечении двух федеральных трасс и очень много пыли круглый год, краска должна иметь свойства не сильно “впитывать“ пыль и легко мытся. Стиль гладко или “лофт“, но без фанатизма, с учётом вышеперечисленных условий. Фух, вроде, всё😁.