Особенности территории: в почве корни деревьев, целина. Участок не обрабатывался порядка 17-18 лет. Его нужно вспахать, чтобы хоть немного выровнять и частично подготовить под посадки. Площадь обработки около 3-4 соток на которой сейчас в основном сорняки и пеньки от садовых деревьев (вишня тёрн, слива). В земле могут быть корни, битые кирпичи, стеклянные бутылки (их предыдущий хозяин закладывал в фундамент столбов забора), алюминиевая проволка и возможно еще какой-то мусор. Ворота на участок не очень большие но легковая машина (Лада Веста) въезжает.