Сделки с недвижимым имуществом — работа в Москве

Сопровождение сделки. Купля-продажа. Недвижимость: квартира. Пожелания и особенности: Требуется юрист по недвижимости / адвокат для сопровождения альтернативной сделки с повышенными юридическими рисками. Необходимо комплексное сопровождение сделки купли-продажи недвижимости с предварительной оценкой правовых рисков и выработкой безопасной схемы проведения расчетов. Структура сделки: — Продается квартира с одним собственником, без обременений. — Одновременно приобретается квартира, где 3 собственника: мать и 2 совершеннолетних сына. — После продажи приобретаемой квартиры продавцы проводят встречную сделку: • мать и один сын покупают другое жилье, • второй сын получает денежные средства и из цепочки выходит. Критически важный нюанс: — У второго сына имеется задолженность перед ФССП порядка 1,2 млн руб. — На его долю зарегистрировано обременение / запрет регистрационных действий со стороны судебных приставов. Требуется: — правовой анализ возможности проведения сделки; — оценка рисков последующего оспаривания; — проверка вариантов снятия обременения; — разработка безопасной схемы расчетов; — сопровождение взаимодействия с банком / нотариусом / приставами / Росреестром; — контроль юридической чистоты всей цепочки сделки. Интересует специалист с подтвержденным опытом сопровождения сложных альтернативных сделок, сделок с ФССП, арестами, ограничениями и проблемными собственниками. Просьба в отклике кратко указать: — релевантный опыт; — каким образом обычно решаете подобные ситуации; — ориентировочную стоимость сопровождения.