Лоджии
договорная
Ремонт под ключ. Стены: бетон. Рядом есть парковка: есть бесплатная парковка. 1. Общие исходные данные • Дом серии П3, два балкона 6м и 3м. • Этаж: 15-й. • Парапет: металлический каркасный, с наружной обшивкой профлистом/металлическим экраном. • Металл визуально живой, ржавчины мало, парапет был закрыт от прямых осадков и проветривался. • Бетонная плита визуально в хорошем состоянии, без осыпания и следов разрушения. • Сейчас установлено старое деревянное остекление, ориентировочно 30 лет. Его нужно демонтировать вместе со старой внутренней деревянной обшивкой. 2. Ориентировочные размеры и замеры • Высота парапета от пола: примерно 1130 мм. • Высота от верха парапета до потолка/верхней плиты: примерно 1540 мм. • Ориентировочная высота от пола до потолка: примерно 2670 мм. • Глубина балкона от стены до наружного края парапета/профлиста: примерно 1100 мм. • Плита балкона по краю: видимая толщина около 100 мм, далее есть ступенька/утолщение еще около 30 мм. Ориентировочно суммарно до 130 мм. 3. Балконы 2шт. 3.1. Примерно 6 х 1 м. Остекление требуется П-образное: 1 м + 6 м + 1 м. Сейчас старое деревянное остекление. Одна боковая часть закрыта штакетником/деревянным заполнением. 3.2. Примерно 3 х 1 м. Остекление требуется Г-образное: 1 м + 3 м. С одной стороны примыкает стенка соседского балкона. Также требуется возвести/восстановить боковую стенку ориентировочно 1,0 х 2,7 м; материал и узел крепления прошу предложить с учетом веса и 15-го этажа. 4. Требуемый комплекс работ 4.1. Демонтаж • Демонтаж старого деревянного остекления. • Демонтаж старой внутренней деревянной обшивки. • Вынос и вывоз мусора. 4.2. Усиление парапета • Выполнить локальное усиление парапета профильной трубой/металлическим каркасом в плоскости существующего ограждения. • Кладку по парапету из кирпича/газоблока не применять, чтобы не терять ширину и не добавлять лишний вес. • Сделать антикоррозионную обработку существующего металла и нового усиления. 4.3. Остекление • ПВХ-остекление. Два варианта: с однокамерным и с двухкамерным стеклопакетом, указать разницу по весу. • Схема открывания: на большом балконе все окна открывающиеся, но два окна дополнительно поворотно-откидные. По малому балкону все окна открывающиеся, но одно окно поворотно-откидное. • Крепление рам выполнить не только к парапету, а к усиленному каркасу, боковым стенам и верхней плите. • Включить в стоимость доборы, отливы, козырьки/нащельники, герметизацию всех примыканий. 4.4. Утепление парапета • Из-за сложной геометрии металлического парапета и усиления рассматривается напыляемый утеплитель типа TriS Teplis E890 или аналог. • Утеплитель должен быть полностью закрыт изнутри фиброцементной плитой/ЦСП, без открытых участков, торцов и щелей. • Примыкания к ПВХ-рамам, полу, боковым стенам и верхней зоне закрыть негорючими/малогорючими материалами, нащельниками и герметиками. 4.5. Внутренняя обшивка • Внутренняя обшивка: фиброцементная плита или ЦСП. 4.6. Пол • Пол нужно поднять примерно на 150 мм. • Базовый вариант: деревянные лаги с огнебиозащитной обработкой, каменная вата, сверху два слоя фиброцементной плиты/ЦСП со смещением швов. • Альтернатива с металлическим каркасом вместо деревянных лаг. • По бетонной плите и примыканиям выполнить гидроизоляцию.
2026-05-24
Откликнуться