Юристы по семейным делам — работа в Москве

Раздел имущества. Получить денежную компенсацию за долю имущества, оспорить соглашение о разделе имущества. Основания права собственности: совместная покупка. Добрый день. Хотел бы получить консультацию по вопросу брачного договора, раздела имущества и возможной судебной стратегии. Состою в браке с 2018 года, фактически отношения длятся около 10 лет. Есть общий ребёнок. Брак был зарегистрирован незадолго до рождения ребёнка. До заключения брака и в браке у нас сложилась единая семейная модель: общий бюджет, общее хозяйство, совместные решения по имуществу, арендный бизнес, отсутствие разделения доходов и вложений. За время отношений был сформирован имущественный массив: 1. Квартира в Москве, приобретённая до брака в период отношений. Деньги были от продажи квартиры супруги, но далее мы вместе делали ремонт, проживали там, были зарегистрированы, затем использовали квартиру как арендный актив. Управлением, ремонтом, сдачей и обслуживанием в основном занимался я. 2. Земельный участок, приобретённый до брака и оформленный на супругу. Изначально участок был в ПСК и не имел полноценного статуса собственности, позднее, в 2023 году, был оформлен по решению суда. В участок вкладывались совместно: расчистка, забор, электричество, подготовка под строительство или реализацию. 3. Квартира в Москве за 18,8 млн руб., приобретённая уже в браке. Источник средств — продажа квартиры супруги, приобретённой до брака. Эта квартира также использовалась как арендный актив и входила в общий семейный бюджет. 4. Квартира в новостройке, приобретённая в браке за 5,5 млн руб. Позднее была продана примерно за 12 млн руб., после чего на эти средства был приобретён земельный участок для сына супруги, оформленный на третье лицо. 5. Квартира в Сочи, приобретённая в браке. Ремонт там выполнял я. Сейчас объект фактически является проблемным активом: дом признан самостроем, объект под арестом, распоряжаться им невозможно, есть риск сноса. Основные доходы семьи формировались от сдачи в аренду московских квартир. Эти доходы были общими, использовались как семейный бюджет. Управление арендой, ремонтами, содержанием и эксплуатацией в значительной степени осуществлял я. После того как имущественный массив уже был сформирован, был заключён брачный договор с дополнением. По нему имущество закрепляется по принципу «на ком оформлено — тому и принадлежит», а квартира в Сочи должна перейти мне. Фактически в результате применения договора все ликвидные активы остаются у супруги, а мне передаётся проблемный и неликвидный актив, которым невозможно распоряжаться. Моим мотивом подписания брачного договора на тот момент было сохранение семьи и стабильности, с учётом общего ребёнка и сложившегося совместного хозяйства. Хотел бы обсудить возможную правовую стратегию: Вариант 1. Оспаривание брачного договора, поскольку его условия ставят меня в крайне неблагоприятное имущественное положение. Вариант 2. Оценка судом последствий применения брачного договора, поскольку основное имущество было сформировано до его заключения, а итоговое распределение привело к существенному имущественному дисбалансу. В этом случае интересует вопрос денежной или имущественной компенсации со стороны супруги. Прошу оценить перспективы этих вариантов и предложить возможную стратегию защиты моих интересов.