Купить. Под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Желаемая площадь: от 9 соток, до 12 соток Бюджет на покупку: до 3000 тыс. руб. Пожелания и особенности: Ищу земельный участок в Ленинградской области под строительство дома для постоянного проживания. Основные параметры: Удалённость до 30–40 км от КАД. Площадь участка 9–12 соток. Бюджет желательно до 2 500 000 ₽, максимум до 3 000 000 ₽, если участок действительно хороший. Интересует только коттеджный посёлок или организованная застройка. Старые СНТ не рассматриваю. Обязательно: электричество, желательно газ или возможность подключения, нормальные дороги, круглогодичный подъезд, удобный выезд в сторону города, хорошая транспортная доступность. По самому участку: правильная форма, желательно квадратный или близкий к квадратному, без узких и неудобных конфигураций, сухой участок, желательно ровный. По расположению внутри посёлка: не у въезда, не у детской площадки, не у мусорной зоны, не на главной проездной улице, желательно тихое место. По окружению: желательно чтобы участок выходил в сторону леса, зелёной зоны или открытого пространства, не окна в окна с соседями. По сторонам света: желательно удачная ориентация для дома — задний двор / терраса на юг, юго-запад или запад.