Купля-продажа квартир — работа в Москве

Продать. 1-комнатная. Площадь: 36.6 м². Договор долевого участия, в собственности менее 5 лет, недвижимость в ипотеке. Нужен специалист для сопровождения продажи 1-комнатной квартиры в новостройке. Ключевое условие — сделка с погашением ипотеки за счёт продажи. Квартира в залоге у ВТБ — требуется опыт работы с обременениями. Об объекте: Локация: СПб, м. Волковская, ЖК «Витебский парк» (застройщик ПИК). Параметры: 1-комнатная, ~36 м², чистовая отделка. Документы: ДДУ, передаточный акт, право собственности зарегистрировано (ЕГРН на руках). Ключи получены. Особенность: Квартира с обременением, требуется согласование с арбитражным судом. Ситуация: Продажа в рамках урегулирования с банком. Есть официальная отсрочка от арбитражного суда для реализации квартиры. Цель — найти покупателя, согласовать с ним сделку, погасить задолженность и закрыть вопрос. Требования к специалисту: - Опыт работы со сделками, где квартира в залоге у банка. - Знание юридических процедур согласования сделки. - Понимание схем расчётов через аккредитив/эскроу. - Прозрачные условия договора (фиксированная комиссия, без односторонних актов). В отклике кратко укажите, пожалуйста: — Был ли у вас опыт сопровождения сделок с обременением? — Какую схему расчётов вы предложите для безопасности сторон? — Ваш формат работы и ориентировочные условия :).