Социальная защита ребёнка — работа в Москве

Консультация. Я, 35 лет. Отношусь к категории детей-сирот (отец лишен родительских прав в 2003 году, умер в 2009). С 2003 г. проживала под опекой тети в г. Москве. За мной закреплена 1-комн. квартира в Московской области в поселке, доставшаяся от отца. Квартира находится в аварийном состоянии (сгнившие деревянные полы, нерабочая электропроводка 1980 г., протечки потолка, старые коммуникации). После смерти отца мосэнергосбыт отключал электроэнергию, требуя предоставить договор соц найма (в ук был предоставлен акт что нет электричества) Органы опеки не проводили обследований жилья. В 18 лет опека устно пояснила, что раз есть квартира, новое жилье мне не положено. В период с 18 до 23 лет обучалась на очном отделении ВУЗа. В 2025 году приватизировала эту квартиру (для урегулирования долгов и оформления прав), а также за свой счет вынужденно заменила окна, батареи и трубы (аварийное состояние труб), на осмотре квартиры был представитель от ук. однако полы, стены и электрика остались в прежнем аварийном состоянии. В квартире никто не проживал со смерти отца. Доказательная база на руках: 1.Переписка с УК о протечках. 2.Потенциальные свидетели (соседи). Вопросы к юристу на консультации: 1. Перспективы дела: Реально ли встать на учет и получить жилье в 35 лет при наличии приватизированной квартиры, которая де-факто непригодна для проживания? Какова судебная практика в МО по аналогичным делам? 2. Стратегия: Что эффективнее в моем случае: · Подавать административный иск о признании бездействия опеки незаконным и обязании включить в список? · Подавать иск о предоставлении жилья, ссылаясь на непригодность имеющегося? · Идти через Прокуратуру? 3. Риски приватизации: Может ли суд отказать именно потому, что я приватизировала квартиру в 2025 году, посчитав это действием по улучшению жилищных условий? Как правильно аргументировать обратное? 4. Документы: Нужно ли официальное заключение о признании квартиры непригодной для проживания (межведомственная комиссия) или достаточно Акта УК и свидетельских показаний для суда? 5. Порядок действий: С чего начать прямо сейчас?.